【□リーブルファインプラス岐阜市西中島第2　全6棟　4号棟　新築一戸建て】は岐阜市の新築一戸建て、2,040万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2026年3月

建物面積

80.74m²

土地面積

123.57m²

［□リーブルファインプラス岐阜市西中島第2　全6棟　4号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
袴田　将孝

この物件は、岐阜市西中島に位置する新築一戸建て「リーブルファインプラス岐阜市西中島第2」全6棟のうちの4号棟です。権利所有権、地目宅地。建物は2025年(令和7年)03月築、既に完工済みです。間取りは3LDK、延床面積80.74㎡（約24.42坪）。土地面積は123.57㎡（約37.37坪）。用途地域は第二種住居地域で、建ぺい率60％、容積率150％。北側幅員約9.0mの公道に接道しています。主要採光面は南向きです。駐車スペースは普通車2台駐車可能です。LDKにはリビング階段があり、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器を完備。浴室乾燥機、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、独立洗面台など設備が充実しています。WIC（ウォークインクローゼット）2箇所、床下収納、全居室収納と収納豊富です。さらに、エアコン、網戸、カーテンレール、TVアンテナが標準装備されており、すぐに入居が可能です。岐阜バス「島大橋東」停まで徒歩約5分で利用可能です。バロー島店まで徒歩約12分、ゲンキー旦島3丁目店まで徒歩約4分と、スーパーやドラッグストアが近くにあり生活利便性が高いです。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「□リーブルファインプラス岐阜市西中島第2　全6棟　4号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「□リーブルファインプラス岐阜市西中島第2　全6棟　4号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら