【□リーブルファインプラス岐阜市西中島第2　全6棟　1号棟　新築一戸建て】は岐阜市の新築一戸建て、2,040万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2026年3月

建物面積

80.74m²

土地面積

124.49m²

［□リーブルファインプラス岐阜市西中島第2　全6棟　1号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
袴田　将孝

この物件はＪＲ東海道本線「西岐阜」駅から徒歩約51分、岐阜県岐阜市西中島5丁目にある「リーブルファインプラス岐阜市西中島第2」全6棟の1号棟です。周辺は第2種中高層住居専用地域に該当します。主として中高層住宅の良好な環境を守るための地域で、病院や大学のほか、1500㎡までの一定のお店や事務所などが建てられ、生活と利便性のバランスがとれたエリアです。敷地は土地面積約124.49㎡、北側幅員約9.0mの道路に接道しており、日当たりや通風も良好です。建物は木造2階建て、延床面積約80.74㎡の3LDKで、1階に39.75㎡、2階に40.99㎡を配した使いやすい設計です。駐車スペースは普通車2台分。システムキッチンやカウンターキッチン、浄水器、オートバス、追焚機能付きバス、全居室収納、宅配BOX、24時間換気システムなど、暮らしを快適にする設備が充実しています。バロー島店まで徒歩約12分、ゲンキー旦島3丁目店まで徒歩約4分、梅田クリニックまで徒歩約12分、セブンイレブン岐阜西中島店まで徒歩約6分など、日常の買い物や医療にも便利な立地です。島小学校まで徒歩約21分、島中学校まで徒歩約32分。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「□リーブルファインプラス岐阜市西中島第2　全6棟　1号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「□リーブルファインプラス岐阜市西中島第2　全6棟　1号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら