【クレイドルガーデン岐阜市日光町第4　全2棟　2号棟　新築一戸建て】は岐阜市の新築一戸建て、2,390万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2026年6月

建物面積

98.82m²

土地面積

146.93m²

［クレイドルガーデン岐阜市日光町第4　全2棟　2号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
袴田　将孝

この物件は名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅から徒歩約51分、岐阜県岐阜市日光町5丁目にある「クレイドルガーデン岐阜市日光町第4新築分譲住宅」全2棟の1号棟です。周辺は第2種中高層住居専用地域に該当します。主として中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。病院、大学などのほか、1500㎡までの一定のお店などや事務所などが建てられます。ヤマナカ忠節フランテ館まで約200m、スギ薬局忠節店まで約600m、セブンイレブン岐阜早田大通1丁目店まで約380m、近石病院まで約360mなど、各種生活施設は徒歩約10分圏内に揃っています。城西小学校まで徒歩約18分、島中学校まで徒歩約18分。駅までは平坦な道のりで、区画整理も進んだエリアです。敷地は約146.93㎡ (44.44坪)、北側幅員約5.9ｍの道路に約6.10m接道しています。建物は木造2階建て・間取りは延床約98.82㎡（29.89坪）の4LDK。駐車スペースは2台分で並列駐車も可能です。全居室に収納があり、ウォークインクローゼットや、食品庫など収納も豊富です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「クレイドルガーデン岐阜市日光町第4　全2棟　2号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「クレイドルガーデン岐阜市日光町第4　全2棟　2号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら