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高く売りたい

査定
相続した土地を売却したい! 住替えのため自宅の相場が知りたい! 転勤のために自宅を手放したい!
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ファミリアホームサービスなら、あなたにぴったりの売却方法をご提案いたします。

  • 仲介による売却 不動産会社に仲介を依頼し、購入希望者を探す
    メリット
    少しでも高く売れる可能性が広がる。
    デメリット
    いつ売却できるか予測が難しい。
  • 買取による売却 不動産会社が買取り
    メリット
    短期間で売却できる。
    デメリット
    仲介で売却するより価格が低くなる場合が多い。
  • 買取保証仲介 仲介を依頼して、一定期間で売らなければ、
    不動産会社が買取り
    メリット
    期間を決めて売却できるため、買替えの際など、予定が立てやすい。
    デメリット
    買取りになった場合、仲介で売却するより価格が低くなる場合が多い。
  • ハウス・リースバック 売却した後もそのまま賃貸で住める
    メリット
    売却した後も住み続けられる。
    デメリット
    仲介で売却するより価格が低くなる場合が多い。

住まいを賢く売るなら「買いたい人」が見つかるファミリアホームサービスへ。

point01
地域密着の情報量
全国ネットワークを活かした宣伝力!

お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。
ファミリアホームサービスでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。
購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。
(※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。)

  • テレビ・ラジオCM テレビ・ラジオCM

    イメージキャラクターに古田敦也氏を起用し、テレビCM、ラジオCMを活用することで幅広く宣伝を行います。

  • インターネット インターネット

    自社ホームページや、ハウスドゥ!チェーンポータルサイト、suumoなどの不動産ポータルサイトを利用した広告を行います。

  • チラシ・地域情報誌 チラシ・地域情報誌

    ポスティングチラシ、新聞折込広告や、地域情報誌、住宅情報誌などさまざまな媒体に掲載しています。

  • 店舗 店舗

    新規にご来店いただいたお客様や、既存のお客様に情報をご紹介いたします。

  • 屋外広告看板 屋外広告看板

    高速道路看板や屋上看板、野球場のバックネット側看板など全国規模のメディアに設置しています。

  • レインズ登録

    全国の不動産会社と連携されているネットワークシステムに情報を登録します。

    同業者様への販売協力依頼

    他の不動産会社にも、購入希望の方に物件のご提案をしてもらうようにアプローチします。

point02
売主様のご希望に沿った
販売手法!

売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。

情報完全公開型
情報完全公開型

ハウスドゥ!の宣伝力を活かし、インターネット、チラシ・地域情報紙をはじめ、店舗での公開などさまざまな媒体を利用して広告を出していきます。

限定公開型
限定公開型

人に知られずに売却したい、というお客様には、広告掲載をせずに当社にお問合せのあった購入希望の方へのみご紹介しますので、人に知られずに売却する事ができます。

point03
ファミリアホームサービスの
安心査定!

必ずしも高い査定額が良いとは言えません。ファミリアホームサービスでは、いつまでに、どれぐらいで売却したいかのご要望をお伺いし、多数の情報と実績を元にしっかり査定いたします。

  • 相場価格による査定 相場価格による査定多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示いたします。
  • 近隣事例大公開 近隣事例大公開過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明いたします。
  • お客様のご要望に応じた価格提示 お客様のご要望に応じた価格提示お客様のご要望に応じ、売却したい時期や価格を検討してご提案いたします。
  • 買取査定 買取査定仲介での売却を行わず、買取した場合の査定価格もご提示させていただきます。

point04
購入希望者のニーズに合わせた
多様なプランをご提案!

購入希望者に「買いたい」と思っていただくことがファミリアホームサービスの役割です。現状のお住まいの良さを引き出してご提案することはもちろん、より購入していただきやすくなるよう購入希望者のニーズに対応した多様なプラン提案を行います。

現状のまま販売する、スタンダードなプランです。
建て替え提案プラン
建て替え提案プラン新築用地として販売しやすいお住まいでは、建て替え後のプランをご提案し、買主様の決定後に新築を建てて引き渡します。
リフォーム提案プラン
リフォーム提案プランリフォームでご希望条件に合うお住まいになりそうな場合は、間取りや仕様がリフォームで変更できることをご説明します。
売り土地プラン
売り土地プラン空き家などで、新築用として販売しやすい条件の場合は、建物を解体して更地にしたり、建物付き土地として販売します。
全国ネットワークを
活かします!
あなたの住まいを
「買いたい人」見つけます!

媒介契約の種類について

売却を不動産会社に依頼する場合、売主様と不動産会社が「媒介契約」を結ぶことになります。
この媒介契約によって、不動産会社は売主様のご依頼を正式にお受けしたことになります。

媒介契約の種類について 媒介契約の種類について

ご売却の流れ

ご売却は次のように進みます。

  • 売却の流れ
  • 1
    売却のご相談
    売却のご相談

    「いつまでに」「いくらで」「だれに」「どのように」売却すればいいのか、お持ちの不安や疑問を全てお聞かせください!

  • 2
    基礎的物件調査
    基礎的物件調査

    売却希望物件の基礎的な調査を行います。実際に現地にご訪問する他、法務局などに問合せ、物件の履歴書を調べたりなどします。

  • 3
    価格査定報告
    価格査定報告

    基礎的物件調査に基づいた価格を査定させて頂きます。

  • 4
    販売計画のご提案
    販売計画のご提案

    ご成約までの販売計画を作成し、お客様にご提案致します。

  • 5
    媒介契約の締結
    媒介契約の締結

    今後は私たちに、お任せください!

  • 6
    各種販売活動
    各種販売活動

    計画書に沿った販売活動、また相場や時期柄、購入希望者様のご要望に合わせて販売計画を都度ご相談させて頂きます。

  • 7
    不動産売買契約
    不動産売買契約

    売却価格、条件、共にご納得頂ける購入希望者様と合意に至りましたら、売買に関する契約を取り交わします。

  • 8
    引渡し準備・手続き
    引渡し準備・手続き

    ・購入者様から残代金の拝受
    ・売却にかかる必要経費のお支払
    ・名義変更などの各種法的手続き

お客様の声

→お客様の声一覧を見る

お客様からありがとうの声をいただきました。

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