【リーブルガーデン岐阜市池ノ上町　 全1棟　1号棟　新築一戸建て】は岐阜市の新築一戸建て、2,680万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2026年2月

建物面積

113.87m²

土地面積

162.84m²

［リーブルガーデン岐阜市池ノ上町　 全1棟　1号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
袴田　将孝

この物件はJR高山本線・東海道本線「岐阜」駅から徒歩約44分、岐阜市池ノ上町にある「リーブルガーデン岐阜市池ノ上町新築分譲住宅」全1棟の1号棟です。岐阜バス「島栄町」停から徒歩約1分とバス利用に便利な立地です。周辺は第2種住居地域に該当します。主として住居の環境を守るための地域です。ヤマナカ忠節フランテ館まで約740m、スギ薬局忠節店まで約810m、オリーブ内科・外科クリニックまで約1190m、セブンイレブン岐阜島栄町2丁目店まで約250mと、日常生活に便利な施設が揃っています。島小学校まで徒歩約10分、島中学校まで徒歩約23分で、教育環境も整っています。土地は約162.84㎡（約49.25坪）、幅員約4.9mの公道に7.0ｍ接道しています。建物は木造2階建て、延床面積約113.87㎡の4LDK。LDKは広々20帖超で、ウォークインクローゼット2箇所、全居室収納など豊富な収納スペースを備えています。水回りには浄水器・浴室乾燥機・追焚機能など快適な設備が充実。ディンプルキーでセキュリティ面にも配慮されています。駐車スペースは車種により3台可能です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「リーブルガーデン岐阜市池ノ上町　 全1棟　1号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「リーブルガーデン岐阜市池ノ上町　 全1棟　1号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら