3,750万円
中古一戸建て

岐阜市茜部本郷1丁目 中古一戸建て

[最寄り駅] 名鉄名古屋本線「岐南」駅/JR東海道本線「岐阜」駅
[所在地] 岐阜市茜部本郷1丁目
3,750万円

【並列駐車2台可・南庭あり】●約60坪の敷地面積●LDK15帖以上・食品庫など充実の設備●住宅性能評価取得や長期保証など高い安心感●島小学校/島中学校●
お問い合わせ番号:4537025

築年月
2023年4月
建物面積
120.89m²
土地面積
182.33m²
DB間取り図
築年月
2023年4月
建物面積
120.89m²
土地面積
182.33m²
DB間取り図

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[岐阜市茜部本郷1丁目 中古一戸建て]のおすすめポイント

本物件は「ハートフルタウン岐阜市近島1丁目」のB号棟です。岐阜バス「市営アパート前」停まで徒歩約3分と、多方面へのアクセスに優れた立地に位置しています。周辺は利便性の高い商業地域に該当します。百貨店や飲食店、金融機関などが集積し、日々の暮らしに必要な機能が身近に完結するエリアです。ヤマナカ忠節フランテ館まで約480m、スギ薬局忠節店まで約680m、セブンイレブン岐阜島栄町2丁目店まで約370mなど、多彩な買い物施設が徒歩10分圏内に揃う生活に便利な住環境が魅力です。敷地面積は約198.12㎡(約59.93坪)。ゆとりあるお土地で、カースペースには普通車2台分を並列で駐車できる広さを確保しました。南側には開放感のあるお庭を設けており、家族での時間も充実します。間取りは4LDK。室内はLDK15帖以上の広さに加え、キッチン横にはストック品の保管に便利な食品庫、全居室に豊富な収納を備えています。住宅性能評価書の取得やフラット35Sにも対応した、将来まで安心感を持って生活できる住まいです。現在建築中ですが、同仕様の完成物件のご案内も可能です。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件概要

所在地
岐阜市茜部本郷1丁目
交通
名鉄名古屋本線岐南駅徒歩25分
JR東海道本線岐阜駅徒歩26分
学校区
岐阜市立茜部小学校 茜部小学校の不動産の購入→
岐阜市立加納中学校 加納中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK+S
価格
3,750万円
構造/階数
木造/2階
築年月
2023年4月
土地面積
182.33m²
建物面積
120.89m²
接道
南側6m公道に8.9m接道
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
1戸
駐車場
-
現況
居住中
引き渡し可能時期
相談
設備
 
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年3月17日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「岐阜市茜部本郷1丁目 中古一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「岐阜市茜部本郷1丁目 中古一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  岐阜長良のスタッフ

ハウスドゥ 岐阜長良

  • 住所:岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
  • TEL:0120-77-8510
  • FAX:058-215-8520
  • 定休日:第3火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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