【岐阜市茜部新所3丁目　全2区画　A棟　未入居一戸建て】は岐阜市の中古一戸建て、3,480万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2024年10月

建物面積

130.84m²

土地面積

173.73m²

［岐阜市茜部新所3丁目　全2区画　A棟　未入居一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
袴田　将孝

この物件は名鉄竹鼻・羽島線「笠松」駅から北方向へ徒歩約23分、岐阜県岐阜市茜部新所3丁目にある「岐阜市茜部新所3丁目新築分譲住宅」全2棟のA棟です。周辺は商業地域に該当し、近隣の住民が日用品の買い物をする店舗等の業務の利便の増進を図る地域です。住宅や店舗の他に小規模の工場も建てられます。アミカ岐阜店まで約630m、あかなべひろせクリニックまで約680m、セブンイレブン岐阜茜部菱野店まで約660mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。茜部小学校まで徒歩約6分、加納中学校まで徒歩約22分で学校行事の際も安心です。駅までは平坦な道のりで、区画整理も進んだエリアです。敷地は約173.73㎡（約52.55坪）、北側幅員約4.6ｍの道路に約7.20m接道。建物は木造2階建て・間取りは延床約130.84㎡の5LDK。駐車スペースは普通車2台と軽自動車1台分を確保しており、ご家族や来客にも対応できます。オール電化仕様で、システムキッチンや食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど設備も充実。長期優良住宅認定通知書も交付済みの安心感ある一戸建てです。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「岐阜市茜部新所3丁目　全2区画　A棟　未入居一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「岐阜市茜部新所3丁目　全2区画　A棟　未入居一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら