【岐阜市茜部菱野2丁目　新築一戸建て】は岐阜市の新築一戸建て、1,980万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

お電話でお問い合わせ0120-77-8510

• お問い合わせ
• LINEで共有
• この物件を問合せる
• 0120-77-8510

築年月

2026年3月

建物面積

78.66m²

土地面積

117.89m²

［岐阜市茜部菱野2丁目　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
袴田　将孝

この物件は名鉄名古屋本線「岐南」駅から徒歩約32分、岐阜市茜部菱野２丁目にある「茜部菱野新築分譲住宅」全1棟の1号棟です。周辺は2種住居地域に該当します。主として住居の環境を守るための地域です。店舗、事務所、ホテル、パチンコ屋、カラオケボックスなどは建てられます。アミカ岐阜店まで約850m、クスリのアオキ茜部店まで約790m、ファミリーマート茜部菱野一丁目店まで約360m、あかなべひろせクリニックまで約280m、DCM岐阜茜部店まで約790mなど、各種施設が徒歩圏内に揃っています。茜部小学校まで徒歩約13分、加納中学校まで徒歩約25分。駅までは平坦な道のりで、区画整理も進んだエリアです。敷地は約117.89㎡（約35.66坪）、北側幅員約5.0mの道路に約9.20m接道しています。建物は木造2階建て・間取りは延床約78.66㎡の3LDK。駐車スペースは2台分です。南向きのため居室は明るく、全居室収納付きで快適な住まい空間が実現できます。周辺は交通量が少なく、落ち着いた住環境が広がっています。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

ローンシミュレーションを見る

周辺施設を見る

よくある質問

• 「岐阜市茜部菱野2丁目　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「岐阜市茜部菱野2丁目　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら