2,780万円
新築一戸建て

Livele Garden S岐阜市前一色2丁目 新築一戸建て

[最寄り駅] JR高山本線「長森」駅/名鉄各務原線「切通」駅
[所在地] 岐阜市前一色2丁目
2,780万円
オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ 岐阜長良 時間/10:00〜18:00 来場予約

【収納豊富で快適な5LDK】●キッチンに備付けの収納棚あり●廊下収納あり●全居室収納・ウォークインクローゼット完備●長森北小学校/長森中学校●
お問い合わせ番号:4438204

築年月
2026年1月
建物面積
108.89m²
土地面積
152m²
DB間取り図
築年月
2026年1月
建物面積
108.89m²
土地面積
152m²
DB間取り図

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[Livele Garden S岐阜市前一色2丁目 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件はJR高山本線「長森」駅から徒歩約12分、岐阜市前一色2丁目にある「Livele Garden S岐阜市前一色2丁目」新築分譲住宅全1棟の1号棟です。周辺は第1種中高層住居専用地域に該当します。中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。病院、大学、500㎡までの一定のお店などが建てられます。業務スーパー岩地店まで約510m、ゲンキー岩地店まで約390m、岐阜県総合医療センターまで約940mなど、各種施設が徒歩圏内に揃っています。長森北小学校まで徒歩約18分、長森中学校まで徒歩約14分です。敷地は約152㎡(約45.98坪)、東側幅員約4.0mの道路に約8.46m接道。建物は木造2階建てで延床面積は約108.89㎡(32.93坪)、間取りは5LDK。駐車スペースは車種により確保可能です。システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、浴室乾燥機、追焚機能、全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、インナーバルコニーなど設備充実。フラット35Sにも対応しており、安心の住宅性能評価書取得予定です。建築中ですが2026年1月24日以降の引渡し予定です。

物件概要

所在地
岐阜市前一色2丁目
交通
JR高山本線長森駅徒歩12分
名鉄各務原線切通駅徒歩19分
学校区
岐阜市立長森北小学校 長森北小学校の不動産の購入→
岐阜市立長森中学校 長森中学校の不動産の購入→
間取り
5LDK
価格
2,780万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2026年1月
開発面積
-
土地面積
152m²
建物面積
108.89m²
接道
東側4m公道に8.46m接道
用途地域
1種中高
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
-
駐車場
-
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第KS125-0420-56590号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2025年12月3日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「Livele Garden S岐阜市前一色2丁目 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「Livele Garden S岐阜市前一色2丁目 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  岐阜長良のスタッフ

ハウスドゥ 岐阜長良

  • 住所:岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
  • TEL:0120-77-8510
  • FAX:058-215-8520
  • 定休日:第3火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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