2,580万円
新築一戸建て

Livele Garden S岐阜市日野東1丁目 全1棟 1号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名鉄各務原線「細畑」駅/名鉄各務原線「田神」駅
[所在地] 岐阜市日野東1丁目
2,580万円
オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ 岐阜長良 時間/10:00〜18:00 来場予約

【86坪超の敷地・平屋建て】●ゆとりあるお土地で理想の暮らしを実現可能◎駐車2台可●WIC等収納豊富◎コンビニ徒歩6分●日野小学校/長森中学校●
お問い合わせ番号:4535270

築年月
2026年3月
建物面積
95.65m²
土地面積
285.37m²
DB間取り図
築年月
2026年3月
建物面積
95.65m²
土地面積
285.37m²
DB間取り図

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[Livele Garden S岐阜市日野東1丁目 全1棟 1号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は、2026年3月完成予定の木造平屋建て新築一戸建てです。周辺は第1種住居地域に該当します。住居の環境を保護するための地域で、店舗や事務所、ホテルなども一定の制限下で建築可能な、利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。岐阜バス「日野本郷」停まで徒歩約3分。ゲンキー日野南店まで徒歩約6分、ファミリーマート岐阜日野店まで徒歩約6分、平和堂日野店まで徒歩約14分など、買い物施設が身近に揃う生活に便利な住環境です。敷地面積は約285.37㎡(約86.32坪)と非常に広く、ゆとりあるお土地で、平屋ならではの階段のないフラットな暮らしを実現します。間取りは4LDK。南向きにつき陽当り・通風が良好で、室内にはLDK15畳以上の空間や、大容量のウォークインクローゼット、床下収納などを備えています。設備もシステムキッチンや浴室乾燥機、モニター付インターホンなど充実の仕様です。弊社では、理想の家づくりに向けたプランニング等の相談も幅広く承っております。フラット35Sに対応した、将来にわたって安心感のある住まいです。

物件概要

所在地
岐阜市日野東1丁目
交通
名鉄各務原線細畑駅徒歩0分
名鉄各務原線田神駅徒歩0分
学校区
岐阜市立日野小学校 日野小学校の不動産の購入→
岐阜市立長森中学校 長森中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
2,580万円
構造/階数
木造/1階
完成予定年月
2026年3月
開発面積
-
土地面積
285.37m²
建物面積
95.65m²
接道
北側2.6m公道に18.35m接道
東側0.9m私道に接道
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
総戸数
1戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第 KS125-0410-55680号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年3月17日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「Livele Garden S岐阜市日野東1丁目 全1棟 1号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「Livele Garden S岐阜市日野東1丁目 全1棟 1号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  岐阜長良のスタッフ

ハウスドゥ 岐阜長良

  • 住所:岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
  • TEL:0120-77-8510
  • FAX:058-215-8520
  • 定休日:第3火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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