【CRADLEGARDEN岐阜市長森本町第1　全2棟　2号棟　新築一戸建て】は岐阜市の新築一戸建て、2,590万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2026年1月

建物面積

96.78m²

土地面積

168.21m²

［CRADLEGARDEN岐阜市長森本町第1　全2棟　2号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
袴田　将孝

用途地域は近隣商業地域。主として近隣の住民が日用品の買い物をするために利用する地域です。住宅や小規模の工場も建てられます。JR高山本線「長森」駅より徒歩27分ですが、岐阜バス「岐阜県総合医療センター口」停まで徒歩約2分で利用できます。長森北小学校まで徒歩約3分、長森中学校まで徒歩約7分と、子育てにも安心の立地です。バロー北一色店まで約700m、ローソン 岐阜北一色店まで約400m、三好内科医院まで約480mなど、各種生活施設は徒歩（車で）約10分圏内にあります。敷地は約168.21㎡（約50.88坪）。ゆとりあるお土地で、西側・南側の公道に接道した角地です。建物は木造2階建て・間取りは延床約96.78㎡の4LDK+S。駐車スペースは3台分確保。LDKの他に居室が4部屋、納戸（S）があり、和室も備えています。インナーバルコニー、浴室に窓、浴室乾燥機、トイレ2箇所など設備が充実。さらに防犯カメラ、感震ブレーカを設置。地盤調査済で、フラット35Sに対応しています。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「CRADLEGARDEN岐阜市長森本町第1　全2棟　2号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「CRADLEGARDEN岐阜市長森本町第1　全2棟　2号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら