【□リーブルガーデン岐阜市日野南3丁目　全3棟　1号棟　新築一戸建て】は岐阜市の新築一戸建て、2,490万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2025年12月

建物面積

119.25m²

土地面積

274.25m²

［□リーブルガーデン岐阜市日野南3丁目　全3棟　1号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
袴田　将孝

この物件は名鉄各務原線「田神」駅から東方向へ徒歩約59分、岐阜市日野南3丁目にある「リーブルガーデン岐阜市日野南3丁目新築分譲住宅」全3棟の3号棟です。周辺は第2種中高層住居専用地域に該当します。主として中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。病院、大学などのほか、1500㎡までの一定のお店や事務所などが建てられます。ゲンキー日野南店まで約410m、平和堂東海・日野店まで約1170m、岐阜病院まで約1070m（徒歩約14分）など、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。日野小学校まで徒歩約10分、長森中学校まで徒歩約47分と通学可能な立地です。敷地は約334.72㎡（約101.25坪）、北側幅員約4.4ｍの道路に約10.10ｍ、南側幅員約6.0ｍの道路に約9.96ｍ接道しています。建物は木造２階建LDKは18畳以上あり、家族のくつろぎ空間として十分な広さ。カウンターキッチンやシューズインクローク、ウォークインクローゼットなど収納も充実しています。24時間換気システムや複層ガラスを備え、快適で省エネ性能にも配慮された住まいです。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「□リーブルガーデン岐阜市日野南3丁目　全3棟　1号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「□リーブルガーデン岐阜市日野南3丁目　全3棟　1号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら