【タマタウン七郷小　全6棟　2号地　新築一戸建て】は岐阜市の新築一戸建て、3,380万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2025年10月

建物面積

113.85m²

土地面積

188.45m²

［タマタウン七郷小　全6棟　2号地　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
袴田　将孝

この物件は樽見鉄道「北方真桑」駅から車で約13分、岐阜市西改田字若宮にある「タマタウン七郷小」全6棟の2号地です。周辺は第一種住居地域に該当します。住居の環境を守るための地域です。3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。オークワ西改田店まで約230m、クスリのアオキ上尻毛店まで約890m、竹田内科ファミリークリニックまで約530mなど、各種施設が徒歩圏内に揃っています。七郷小学校まで徒歩約2分、岐阜西中学校まで徒歩約14分です。バス停「西改田若宮」までは徒歩約4分で、区画整理も進んだエリアです。敷地は約188.45㎡（約57.00坪）で、東側幅員約6.0mの道路に接道しています。建物は木造2階建て・間取りは延床約113.85㎡の4LDK。LDKは18帖で、和室や全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納も充実。浴室乾燥機、追焚機能、床暖房など住宅設備も整っています。全室2面採光で明るく、制震構造を採用した安心の住まいです。駐車スペースは普通2台分です。整形地で陽当たりも良く、開発分譲地内の落ち着いた住環境が魅力です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「タマタウン七郷小　全6棟　2号地　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「タマタウン七郷小　全6棟　2号地　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら