LiveleGarden.S愛西市佐屋町亥新田　全3棟　1号棟　新築一戸建て（2,780万円、新築一戸建て、愛西市）

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2,780万円

新築一戸建て

LiveleGarden.S愛西市佐屋町亥新田　全3棟　1号棟　新築一戸建て

［最寄り駅］名鉄尾西線「佐屋」駅／名鉄尾西線「五ノ三」駅／名鉄尾西線「日比野」駅

［所在地］愛西市佐屋町亥新田（愛西市の不動産の購入と売却→）

2,780万円愛西市の不動産の購入と売却→

オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ津島 時間／10:00〜18:00 来場予約

【南向きで陽当たり良好な5LDK】●全室南向きの明るい住まい●ウォークインクローゼット2箇所あり収納充実●駐車スペース普通車2台分で並列駐車可能●佐屋西小学校/佐屋中学校●
お問い合わせ番号：4373949

築年月: 2026年2月

建物面積: 111.8m²

土地面積: 161.9m²

LiveleGarden.S愛西市佐屋町亥新田　全3棟　1号棟　新築一戸建て

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築年月: 2026年2月

建物面積: 111.8m²

土地面積: 161.9m²

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［LiveleGarden.S愛西市佐屋町亥新田　全3棟　1号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

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奥田　賢勇

この物件は名鉄尾西線「佐屋」駅から徒歩約8分、愛西市佐屋町亥新田にある「Livele Garden.S愛西市佐屋町亥新田」全3棟の1号棟です。周辺は第一種住居地域に該当し、住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗・事務所・ホテルなどが建てられるエリアです。ヨシヅヤ佐屋店まで約690m、ファミリーマート佐屋駅西店まで約430m、あすかクリニック愛西まで約540mなど、各種施設が徒歩圏内に揃っています。佐屋西小学校まで徒歩約13分、佐屋中学校まで徒歩約21分です。敷地は約161.90㎡、東側幅員約3.3mの道路に約6.16m接道。建物は木造2階建て、延床面積は約111.8㎡（5LDK）で、駐車スペースは2台分あります。設備も充実しており、三口コンロ・システムキッチン・浄水器・浴室暖房・オートバス・浴室乾燥・追焚機能・洗髪洗面化粧台・室内洗濯機置場・ダウンライト・モニタ付インターホン・ダブルロックキー・複層ガラス・ウォークインクローゼット2箇所・床下収納・インナーバルコニー・南庭など快適な暮らしを支える仕様が揃っています。全室南向きで明るく、フラット35Sにも対応しています。

物件概要

所在地: 愛西市佐屋町亥新田

交通: 名鉄尾西線佐屋駅徒歩8分
名鉄尾西線五ノ三駅徒歩33分
名鉄尾西線日比野駅徒歩33分

学校区: 愛西市立佐屋西小学校　佐屋西小学校の不動産の購入→
愛西市立佐屋中学校　佐屋中学校の不動産の購入→

間取り: 5LDK

価格: 2,780万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2026年2月

開発面積: -

土地面積: 161.9m²

建物面積: 111.8m²

接道: 東側3.3m公道に6.16m接道

用途地域: 1種住居

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備

建築確認番号: 第KS125-0420-59203号

開発許可番号: -

取引態様: 媒介

取引条件の有効期限: 2026年1月26日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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よくある質問

「LiveleGarden.S愛西市佐屋町亥新田　全3棟　1号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
資料はもらえますか

はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
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メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら
「LiveleGarden.S愛西市佐屋町亥新田　全3棟　1号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら