2,580万円
新築一戸建て NEW

□Livele Garden S岐阜市第4中川原 全3棟 3号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅/名鉄各務原線「細畑」駅
[所在地] 岐阜市中川原2丁目
2,580万円

【2026年9月完成の新築戸建◎駐車3台可能な4LDK】●南向きで陽当たり良好な明るいリビング●収納力に優れたウォークインクローゼット付き●フラット35S対応住宅●長良東小学校/東長良中学校●
お問い合わせ番号:4649559

築年月
2026年9月
建物面積
100.63m²
土地面積
156m²
DB間取り図
築年月
2026年9月
建物面積
100.63m²
土地面積
156m²
DB間取り図

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[□Livele Garden S岐阜市第4中川原 全3棟 3号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は、岐阜バス「中川原」停から徒歩約7分の場所に位置する、2026年9月完成新築一戸建て「Livele Garden S岐阜市第4中川原」3号棟です。雄日ヶ丘公園まで徒歩約6分と、豊かな緑を感じられる住環境が魅力です。長良東小学校まで徒歩約25分、東長良中学校まで徒歩約29分。敷地は約156㎡(約47.19坪)あり、南側幅員約6.0mの公道に面しているため、陽当たりも良好です。建物は延床面積約100.63㎡の4LDKで、15畳以上のLDKや対面式のカウンターキッチンを採用。全室フローリング仕様で、ウォークインクローゼットや各室収納、床下収納など、豊富な収納スペースが快適な暮らしを支えます。浴室暖房やオートバス、モニタ付インターホンなど、最新の住宅設備も充実しています。カースペースには普通車3台分の駐車が可能で、来客時や複数のお車を所有されるご家庭にも安心の設計です。現地と併せて、周辺の保育施設やクリニックなどの環境も詳しくご紹介いたします。平日のご案内も承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

物件概要

所在地
岐阜市中川原2丁目
交通
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩87分
名鉄各務原線細畑駅徒歩0分
学校区
岐阜市立長良東小学校 長良東小学校の不動産の購入→
岐阜市立東長良中学校 東長良中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
2,580万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2026年9月
開発面積
-
土地面積
156m²
建物面積
100.63m²
接道
南側6m公道に8.22m接道
用途地域
1種中高
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
3戸
駐車場
有 普通車:3台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第KS126-0420-52195号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年4月19日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「□Livele Garden S岐阜市第4中川原 全3棟 3号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「□Livele Garden S岐阜市第4中川原 全3棟 3号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  岐阜長良のスタッフ

ハウスドゥ 岐阜長良

  • 住所:岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
  • TEL:0120-77-8510
  • FAX:058-215-8520
  • 定休日:第3火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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