【宝マンション道徳東第二】は名古屋市南区の中古マンション、2,990万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

1997年2月

建物面積

-

土地面積

-

［宝マンション道徳東第二］のおすすめポイント

ハウスドゥ 南区道徳
渡辺　柊生

この物件は名鉄常滑線「道徳」駅から徒歩約9分、1997年2月築のSRC造マンションです。周辺は準工業地域に該当し、主として工業の業務の利便の増進を図る地域で、住宅やお店は建てられますが、学校や病院、ホテルなどは建てられない地域と定められています。豊田小学校まで徒歩約7分、大江中学校まで徒歩約16分。タチヤ堀田店まで約640m、アピタ名古屋南店まで約760m、ドラッグスギヤマ豊店まで約380m、メディコート総合医療モールまで約540mと日常利用しやすい施設が揃っています。専有面積は約84.14㎡、15階建ての最上階15階部分に位置する4LDKで、南向きバルコニーに加え北側バルコニーも備えた角部屋です。3面採光により室内は明るく、通風にも配慮された住空間となっています。管理は宝コミュニティサービス株式会社による全部委託巡回管理で、管理体制も整っています。水回りは2025年9月にキッチン、浴室、トイレ、洗面、給湯器を交換、内装も同時期に床や建具をリフォーム済で、快適な住環境が期待できます。駐車場は月額3,500円で空きがあり、所有権のマンションとして安心してご検討いただけます。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「宝マンション道徳東第二」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「宝マンション道徳東第二」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら