【◎丸美ロイヤル道徳】は名古屋市南区の中古マンション、1,650万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

1987年4月

建物面積

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土地面積

-

［◎丸美ロイヤル道徳］のおすすめポイント

ハウスドゥ 南区道徳
黒澤　海倭

この物件は名鉄常滑線「道徳」駅から北東方向へ徒歩約6分、1987年(昭和62年)04月築のRC造りのマンションです。周辺は商業地域に該当し、商業の業務の利便の増進を図る地域と定められています。アピタ名古屋南店まで約600m、ドラッグスギヤマ豊店まで約900m、メディコート総合医療モールまで約150m（車で約1分）など、各種生活施設は徒歩約13分圏内に揃っている生活に便利な住環境です。国道247号線まで約70m（車で約4分）、呼続料金所まで約1300m（車で約12分）。豊田小学校まで徒歩約5分、大江中学校まで徒歩約11分と子育て世帯にも嬉しい環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。駅までの道のりはほぼ平坦。専有面積は約67.32㎡。7階建ての2階部分で間取りは2LDK+Sです。管理費は12,850円/月、修繕費は9,280円/月。駐車場は11,000円/月で使用可能です。ペット飼育可能（規約有）小型犬1匹または猫1匹。2025年4月リフォーム：【水回り】キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管、【内装】床・全室クロス・建具。各種生活施設が徒歩圏内で便利な住環境です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「◎丸美ロイヤル道徳」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「◎丸美ロイヤル道徳」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら