【Terrechez名古屋市瑞穂区雁道町1期　全2棟　2号棟　新築一戸建て】は名古屋市瑞穂区の新築一戸建て、4,399万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2026年1月

建物面積

103.91m²

土地面積

85.94m²

［Terrechez名古屋市瑞穂区雁道町1期　全2棟　2号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 南区道徳
黒澤　海倭

この物件は名古屋市桜通線「瑞穂区役所」駅から徒歩約19分、JR東海道本線「熱田」駅からも徒歩約19分、名古屋市瑞穂区雁道町にある「Terrechez名古屋市瑞穂区雁道町1期」全2棟の2号棟です。周辺は近隣商業地域に該当します。近隣の住民が日用品の買い物をする店舗等の業務の利便の増進を図る地域です。住宅や店舗の他に小規模の工場も建てられます。丹羽商店（エビス大黒市場）まで約440m、V・drug瑞穂牛巻店まで約820m、ほまれクリニックまで約330mなど、各種施設が徒歩10分圏内に揃っています。御劔小学校まで徒歩約7分、瑞穂ヶ丘中学校まで徒歩約11分です。駅までは平坦な道のりで、区画整理も進んだエリアです。敷地は約85.94㎡（約25.99坪）、東側幅員約7.2mの道路に約5.9m接道、南側幅員約4.0mの道路にも接道しています。建物は木造アスファルトシングル葺3階建て・延床約103.91㎡の4LDKで、駐車スペースは普通車2台分並列駐車可能です。室内はLDKが18畳以上とゆったりしており、家族が自然と集まる明るい空間です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「Terrechez名古屋市瑞穂区雁道町1期　全2棟　2号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「Terrechez名古屋市瑞穂区雁道町1期　全2棟　2号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら