【Terrechez名古屋市瑞穂区雁道町1期　全2棟　1号棟　新築一戸建て】は名古屋市瑞穂区の新築一戸建て、4,399万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2026年1月

建物面積

103.91m²

土地面積

85.13m²

［Terrechez名古屋市瑞穂区雁道町1期　全2棟　1号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 南区道徳
黒澤　海倭

この物件は名古屋市名城線「妙音通」駅から北方向へ徒歩約8分と通勤・通学にも便利な立地です。名古屋市瑞穂区柳ケ枝町２丁目にある「MELDIA名古屋市瑞穂区柳ケ枝町2丁目新築分譲住宅」全1棟の1号棟です。周辺は第1種住居地域に該当します。住居の環境を守るための地域と定められています。一戸建て・マンションや事業所などが立ち並んでいます。フィール堀田店まで約180m、服部医院まで約450m、惣作公園まで約240m、セブンイレブン名古屋塩入町店まで約910m、名古屋惣作郵便局まで約290mと、各種生活施設は徒歩約10分圏内に揃っています。井戸田小学校まで徒歩約10分、津賀田中学校まで徒歩約10分で子育てにも安心な環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。駅までは平坦な道のりで、区画整理も進んだエリアです。敷地は土地面積約125.56㎡（約37.98坪）。南側幅員約4.5mの道路に接道しています。建物は木造2階建て、延床面積は約114.68㎡の3LDK+Sです。駐車スペースは2台分で、並列駐車も可能です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「Terrechez名古屋市瑞穂区雁道町1期　全2棟　1号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「Terrechez名古屋市瑞穂区雁道町1期　全2棟　1号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら