【江南市宮後町砂場東　新築一戸建て】は江南市の新築一戸建て、2,690万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2026年1月

建物面積

96.48m²

土地面積

120.74m²

［江南市宮後町砂場東　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 一宮東
仲田　篤弥

この物件は名鉄犬山線「江南」駅から徒歩約11分、江南市宮後町砂場東にある「江南市宮後町砂場東　新築分譲住宅」です。周辺は第一種住居専用地域に該当します。住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗・事務所・ホテルなどが建てられる地域です。トップワン江南店まで約1160m、大阪屋ショップ江南店まで約1280m、V・drug江南店まで約1000m、セブンイレブン江南宮後町砂場店まで約110m、真野医院まで約710m、江南宮後郵便局まで約710mなど、各種生活施設が周辺に揃っています。古知野東小学校まで徒歩約13分、古知野中学校まで徒歩約10分。敷地は約120.74㎡（約36.52坪）、北側幅員約8.6mの道路に接道。建物は木造2階建て、延床面積は約96.48㎡（約29.18坪）の4LDK。駐車スペースは普通車2台分可能です。追焚機能・洗面所独立・洗髪洗面化粧台・リビング階段・モニタ付インターホン・24時間換気システム・複層ガラス・シューズボックス・クローゼットなど充実の設備が備わっており、南向きで陽当り・通風良好、耐震構造の整形地です。フラット35Sにも対応しています。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「江南市宮後町砂場東　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「江南市宮後町砂場東　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら