【江南市古知野町2期　全2棟　1号棟　新築一戸建て】は江南市の新築一戸建て、2,799万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2025年10月

建物面積

94.4m²

土地面積

102.96m²

［江南市古知野町2期　全2棟　1号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 一宮東
鈴木　雄大

この物件は名鉄犬山線「江南」駅から北方向へ徒歩約12分、愛知県江南市古知野町宮前にある「江南市古知野町2期 新築分譲住宅」全2棟の1号棟です。周辺は第一種住居専用地域に該当し、住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗・事務所・ホテルなどは建てられる地域です。一戸建てやマンションが立ち並ぶ街並みです。ドラッグスギヤマ古知野店まで徒歩約3分（約200m）、ファミリーマート江南東野町店まで徒歩約8分（約580m）、説田クリニックまで徒歩約3分（約170m）など、各種施設が徒歩圏内に揃っています。古知野南小学校まで徒歩約7分（約520ｍ）、古知野中学校まで徒歩約21分（約1650ｍ）。敷地は約102.96㎡（約31.14坪）、北側幅員約5.9mの道路に約9.10m接道、西側幅員約6.0mの道路に約10.00m接道しています。建物は木造2階建て・延床約94.4㎡の4LDK。駐車スペースは普通車2台分で並列駐車も可能です。南向きで採光良好、耐震構造・フラット35S対応で安心して暮らせる住まいです。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「江南市古知野町2期　全2棟　1号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「江南市古知野町2期　全2棟　1号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら