【グラファーレ北名古屋市中之郷2期　全4棟　4号棟　新築一戸建て】は北名古屋市の新築一戸建て、2,780万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2025年12月

建物面積

94.39m²

土地面積

123.4m²

［グラファーレ北名古屋市中之郷2期　全4棟　4号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 北区城北
青木　達哉

この物件は名鉄犬山線「西春」駅から北東方向へ徒歩約32分、北名古屋市中之郷八反にある「グラファーレ北名古屋市中之郷2期」全4棟の4号棟・新築分譲住宅です。周辺は第一種住居地域に該当し、住居の環境を守るための地域です。3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなどが建てられます。スーパーまで約800m、ドラッグストアまで約850m、病院まで約960m（車で約3分）と、日常生活に必要な施設がほど近い距離にあります。栗島小学校まで徒歩約7分、天神中学校まで徒歩約21分。敷地は約123.4㎡（約37.32坪）、東側幅員約9.7ｍの公道に約8.34m接道しています。建物は木造2階建てで、延床約94.39㎡の3LDK+S。全室南向きで日当たりが良く、LDK18畳以上の広々空間が魅力です。カウンターキッチンや浄水器、1坪以上の浴室、オートバス、温水洗浄便座、追焚機能、浴室窓、独立洗面所、モニタ付インターホンなど、設備も充実しています。駐車スペースは普通車2台分確保されています。建築中で、引き渡しは2025年12月予定。建築条件のない分譲住宅をお探しの方にもおすすめできる一邸です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「グラファーレ北名古屋市中之郷2期　全4棟　4号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「グラファーレ北名古屋市中之郷2期　全4棟　4号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら