【グラファーレ北名古屋市中之郷2期　全4棟　3号棟　新築一戸建て】は北名古屋市の新築一戸建て、3,080万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2025年12月

建物面積

101.02m²

土地面積

119.03m²

［グラファーレ北名古屋市中之郷2期　全4棟　3号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 北区城北
青木　達哉

愛知県北名古屋市中之郷八反に誕生する「グラファーレ北名古屋市中之郷2期」全4棟のうち、3号棟のご紹介です。名鉄犬山線「西春」駅まで徒歩約32分、JR東海道本線「稲沢」駅まで徒歩約43分。バス停も利用可能で、各方面へのアクセスが可能です。敷地は約119.03㎡（約36.00坪）、南側約8.4m・東側約9.7mの公道に面した角地で、開放感に優れた立地。間口も広く、陽当たりや通風の良さが魅力です。建物は木造2階建て・延床約101.02㎡、4LDKの間取り。LDKは15帖以上を確保し、対面式カウンターキッチンを採用。浴室は1坪サイズでオートバスや追焚機能、浴室乾燥機を備え、快適なバスタイムを実現します。各居室に収納を設け、ウォークインクローゼットや床下収納も完備。駐車スペースは普通車2台分を確保しています。教育施設も充実しており、栗島小学校まで徒歩約7分（約540m）、天神中学校まで徒歩約21分（約1640m）と安心の通学環境。2025年12月完成予定の新築戸建で、角地ならではの明るさとゆとりを感じられる住まいです。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「グラファーレ北名古屋市中之郷2期　全4棟　3号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「グラファーレ北名古屋市中之郷2期　全4棟　3号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら