【グラファーレ北名古屋市六ツ師7期　全8棟　2号棟　新築一戸建て】は北名古屋市の新築一戸建て、2,990万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2025年9月

建物面積

94.19m²

土地面積

136.32m²

［グラファーレ北名古屋市六ツ師7期　全8棟　2号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 北区城北
加藤　太朗

この物件は名鉄犬山線「西春」駅から徒歩約28分、北名古屋市六ツ師女夫越に誕生する「グラファーレ北名古屋市六ツ師7期」全8棟の2号棟新築分譲住宅です。こまくる「多気南」停まで徒歩約7分とバス利用もでき、通勤・通学にも便利な立地です。周辺は第一種住居地域に指定され、閑静な住環境の中で落ち着いた暮らしを実現できます。師勝北小学校まで徒歩約14分、熊野中学校まで徒歩約18分と教育施設も徒歩圏内で、子育て世帯に安心です。敷地は約136.32㎡（約41.23坪）、西側幅員約4.3mの公道に面し、間口も約7.6mと整形地で使いやすい形状です。建物は木造2階建て・延床約94.19㎡で、間取りは3LDK。LDKは18帖以上の広さを確保し、全室南向きの設計で陽当たり良好。収納面もウォークインクローゼットや全居室収納、食品庫を備え、暮らしやすさに配慮されています。システムキッチンや浴室乾燥機、追焚機能など快適設備が揃い、24時間換気システムや複層ガラスで快適性と省エネ性も兼備。駐車スペースは普通車2台分を確保しており、車利用の多いご家庭にも対応可能です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「グラファーレ北名古屋市六ツ師7期　全8棟　2号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「グラファーレ北名古屋市六ツ師7期　全8棟　2号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら