【□岐阜市六条江東II　全3棟　C棟　未入居一戸建て】は岐阜市の中古一戸建て、3,110万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2023年1月

建物面積

115.93m²

土地面積

169.28m²

［□岐阜市六条江東II　全3棟　C棟　未入居一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
袴田　将孝

この物件は名鉄名古屋本線「岐南」駅から車で約8分、岐阜市六条江東にある「岐阜市六条江東II　全3棟」C棟の未入居一戸建てです。周辺は準工業地域に該当します。主として工業の業務の利便の増進を図る地域で、住宅やお店は建てられますが、学校、病院、ホテルなどは建てられません。敷地は約169.28㎡（約51.20坪）、南側幅員約5.0ｍの道路に約8.89ｍ接道。建物は木造2階建て、延床約115.93㎡の4LDK+Sで、駐車スペースは普通車3台分確保可能です。オール電化仕様で、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、追焚機能付きバス、温水洗浄便座、全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納、宅配BOXなど充実の設備が揃っています。周辺にはスギ薬局岐阜六条店まで約800m、ローソン岐阜六条店まで約330m、あおぞらこどもクリニックまで約1020m、あかね公園まで約1150m、DCM岐阜茜部店まで約1410mと生活施設も点在。小学校は三里小学校まで徒歩約19分、中学校は陽南中学校まで徒歩約24分です。平坦地で区画整理されたエリアにあり、建物は令和5年1月築の未入居物件です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「□岐阜市六条江東II　全3棟　C棟　未入居一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「□岐阜市六条江東II　全3棟　C棟　未入居一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら