【岐阜市加納前田町　全1区画　A棟　新築一戸建て】は岐阜市の新築一戸建て、4,080万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2025年6月

建物面積

127.54m²

土地面積

92.65m²

［岐阜市加納前田町　全1区画　A棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
袴田　将孝

この物件はＪＲ高山本線「岐阜」駅から徒歩約10分、岐阜市加納前田町にある「岐阜市加納前田町」A棟です。周辺は第2種住居地域に該当し、主として住居の環境を守るための地域で、店舗や事務所、ホテルなども建てられます。敷地は土地面積約92.65㎡（約28.02坪）、北側幅員約6.0mの道路に4.88ｍ接道。建物は木造3階建て、延床面積約127.54㎡（5LDK）で、LDKは17帖以上の広さを確保。システムキッチン・食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーター、浴室乾燥機・追焚機能付きバス・オートバス、トイレ2箇所、全居室収納・クローゼット・シューズボックス・宅配BOXなど充実した設備が整っています。加納西小学校まで徒歩約5分、陽南中学校まで徒歩約9分で通学も安心です。スーパーセンタートライアルオーキッドパーク店まで徒歩約920m、ウエルシア岐阜加納本石町店まで徒歩約270m、小笠原内科・岐阜在宅ケアクリニックまで徒歩約720mと徒歩12分圏内に生活施設が充実しており日常生活にも便利な立地です。フラット35S対応で安心の新築物件です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「岐阜市加納前田町　全1区画　A棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「岐阜市加納前田町　全1区画　A棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら