【名古屋市港区西川町2丁目　全2棟　1号棟　新築一戸建て】は名古屋市港区の新築一戸建て、3,499万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2026年1月

建物面積

108.06m²

土地面積

157.36m²

［名古屋市港区西川町2丁目　全2棟　1号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 港区東海通
髙橋　正輝

用途地域は第一種住居専用地域。住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗・事務所・ホテルなどが建てられる地域です。名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園」駅まで徒歩約28分。通勤・通学に便利な立地。住宅やお寺・小さな公園もあり、静かで過ごしやすい住環境。土地面積は約151.61㎡。建ぺい率60％・容積率200％。北側幅員約4.5mの道路に約8.77m接道しています。約45.86坪とコンパクトなお土地です。プランによっては駐車場も確保できます。ヤマナカみなと当知店まで約1200m、スギ薬局油屋店まで約1000m、たかのふぁみりいクリニックまで約450m（車で約2分）など、各種生活施設は徒歩約16分圏内に揃っている生活に便利な住環境です。国道23号線まで約1800m（車で約5分）、富田料金所まで約4000m（車で約19分）。高木小学校まで徒歩約16分、宝神中学校まで徒歩約35分です。建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ハウスメーカー選びでお困りの際も中立的な立場でお手伝いさせていただきます。土地選びって？立地って？どんな疑問にも丁寧にお答えいたします。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「名古屋市港区西川町2丁目　全2棟　1号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「名古屋市港区西川町2丁目　全2棟　1号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら