【●岐阜市大洞柏台5丁目　中古一戸建て】は岐阜市の中古一戸建て、598万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

1974年2月

建物面積

106.6m²

土地面積

201.9m²

［●岐阜市大洞柏台5丁目　中古一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
岩間　慧都

岐阜市大洞柏台5丁目の閑静な高台に位置する、南向きの陽光あふれる一戸建てをご紹介します。本物件が位置する「第一種低層住居専用地域」は、都市計画によって建物の高さが10メートル以下に制限されており、将来にわたって周囲の陽当たりや開放的な景観が損なわれる心配が少なく、良好な住環境が厳格に守られるエリアです。敷地面積は約201.90㎡（約61.07坪）という贅沢なゆとりがあり、南側には趣味の家庭菜園やガーデニングを存分に楽しめる広々としたお庭が広がります。間取りは、家族構成の変化にも柔軟に対応できる5DKの構成。主要採光面の南向きに加え、全室が2面採光設計となっているため、家全体に明るい光と心地よい風が通り抜けます。周辺は交通量が非常に少なく、小さなお子様がいるご家庭や、落ち着いたセカンドライフを希望される方にも最適です。藍川東中学校まで徒歩約8分（約600m）、芥見東小学校まで徒歩約12分（約920m）と、教育施設が身近に揃っているのも子育て世帯には嬉しいポイント。豊かな緑に囲まれた高台の地で、空の広さを感じながら穏やかで健やかな毎日をスタートできる邸宅です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「●岐阜市大洞柏台5丁目　中古一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「●岐阜市大洞柏台5丁目　中古一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら