名古屋市港区川間町1丁目　5期　全1棟　A号棟　新築一戸建て（3,490万円、新築一戸建て、名古屋市港区）

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3,490万円

新築一戸建て

名古屋市港区川間町1丁目　5期　全1棟　A号棟　新築一戸建て

［最寄り駅］あおなみ線「港北」駅／名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅

［所在地］名古屋市港区川間町１丁目（名古屋市港区の不動産の購入と売却→）

3,490万円名古屋市港区の不動産の購入と売却→

オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ港区東海通 時間／10:00〜18:00 来場予約

【駅徒歩約8分・駐車2台可の新築戸建】●2沿線利用可能・バス停まで徒歩約4分●全居室収納・シューズインクローク完備●普通車2台分のカースペースを確保●正保小学校/港北中学校●
お問い合わせ番号：4561578

築年月: 2026年4月

建物面積: 91.31m²

土地面積: 86.15m²

名古屋市港区川間町1丁目　5期　全1棟　A号棟　新築一戸建て

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築年月: 2026年4月

建物面積: 91.31m²

土地面積: 86.15m²

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［名古屋市港区川間町1丁目　5期　全1棟　A号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ港区東海通
髙橋　正輝

この物件は名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「港北」駅から徒歩約8分、名古屋市港区川間町1丁目にある新築一戸建て全1棟のA号棟です。周辺は第一種住居地域に該当し、住居の環境を守るための地域です。3000㎡までの店舗や事務所、ホテルなどが建てられるエリアで、住宅を中心とした街並みが形成されています。正保小学校まで徒歩約7分、港北中学校まで徒歩約15分の距離です。ピアゴラフーズコア正保店まで徒歩約10分、スギドラッグ正保店まで徒歩約10分、坂本整形外科まで徒歩約10分、ファミリーマート県立武道館前店まで徒歩約6分、土古郵便局まで徒歩約10分と日常生活に役立つ施設が点在。駅までは平坦な道のりで通勤・通学にも便利な立地です。敷地面積は約86.15㎡、南側公道幅員約4.0mに面した平坦地。建物は木造3階建て、延床面積約91.31㎡の3LDKで、LDKは15帖以上を確保。その他設備として、バス1坪以上・追焚機能・洗髪洗面化粧台・火災報知機・24時間換気システム・全室フローリング・シューズインクロークなどが備わっています。駐車スペースは普通車2台分あり、建築確認取得済みで2026年4月完成予定です。

物件概要

所在地: 名古屋市港区川間町１丁目

交通: あおなみ線港北駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名港線東海通駅徒歩24分　東海通駅の不動産の購入→

学校区: 名古屋市立正保小学校　正保小学校の不動産の購入→
名古屋市立港北中学校　港北中学校の不動産の購入→

間取り: 3LDK

価格: 3,490万円

構造／階数: 木造／3階

完成予定年月: 2026年4月

開発面積: -

土地面積: 86.15m²

建物面積: 91.31m²

接道: 南側4m公道に接道

用途地域: 1種住居

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備

建築確認番号: 第HPA-25-14054-1号

開発許可番号: -

取引態様: 媒介

取引条件の有効期限: 2026年3月19日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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よくある質問

「名古屋市港区川間町1丁目　5期　全1棟　A号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
資料はもらえますか

はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
見学することはできますか。

メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら
「名古屋市港区川間町1丁目　5期　全1棟　A号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら