598万円
土地

●岐阜市下西郷3丁目 建築条件なし土地

[最寄り駅] 樽見鉄道「モレラ岐阜」駅/樽見鉄道「糸貫」駅
[所在地] 岐阜市下西郷3丁目
598万円
オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ 岐阜長良 時間/10:00〜18:00 来場予約

【建築条件なし土地◎第一種中高層住居専用地域】●敷地面積約52坪のゆとりある住まい。お好きなハウスメーカーで建築可能●スーパー徒歩10分で閑静な住宅街●更地渡し相談可●
お問い合わせ番号:4559185

築年月
-
建物面積
-
土地面積
172.65m²
DB間取り図
築年月
-
建物面積
-
土地面積
172.65m²
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[●岐阜市下西郷3丁目 建築条件なし土地]のおすすめポイント

岐阜市下西郷3丁目の穏やかな住宅街に位置する、約172.65㎡(約52.22坪)のゆとりある住宅用地をご紹介します。本物件が位置する「第一種中高層住居専用地域」は、都市計画によって良好な住居の環境を保護しつつ、近隣に生活利便施設がバランスよく配置されるよう指定されたエリアです。そのため、閑静な住環境を享受しながらも、日々の暮らしを支える施設が徒歩圏内に充実しているのが大きな魅力。徒歩約10分(約740m)の距離にはスーパー「オークワ西改田店」があり、お仕事帰りや週末の買い出しもスムーズです。さらにコンビニやドラッグストア、内科クリニック、図書室なども身近に揃っており、幅広い世代の方にとって安心で利便性の高い生活基盤が整っています。周辺は交通量が少なめで、落ち着いた毎日を過ごしたい方に最適な環境です。本物件は建築条件なしの土地ですので、お好みのハウスメーカーや工務店にて、家族のこだわりを詰め込んだ注文住宅を建築いただけます。更地渡しについてもご相談可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。広々とした52坪超の敷地で、あなたの理想を形にしてみませんか。

物件概要

所在地
岐阜市下西郷3丁目
交通
樽見鉄道モレラ岐阜駅徒歩0分
樽見鉄道糸貫駅徒歩0分
学校区
岐阜市立西郷小学校 西郷小学校の不動産の購入→
岐阜市立岐北中学校 岐北中学校の不動産の購入→
価格
598万円
開発面積
-
土地面積
172.65m²
接道
西側公道に接道
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
1種中高
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
現況
古家付
引き渡し可能時期
相談
設備
 
取引態様
専任
取引条件の有効期限
2026年3月17日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「●岐阜市下西郷3丁目 建築条件なし土地」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「●岐阜市下西郷3丁目 建築条件なし土地」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  岐阜長良のスタッフ

ハウスドゥ 岐阜長良

  • 住所:岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
  • TEL:0120-77-8510
  • FAX:058-215-8520
  • 定休日:第3火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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