3,980万円
新築一戸建て NEW

ブルーミングガーデン名古屋市南区泉楽通4丁目 全3棟 1号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名鉄築港線「大江」駅/名鉄常滑線「道徳」駅
[所在地] 名古屋市南区泉楽通4丁目 (名古屋市南区の不動産の購入と売却→)

【角地でLDK20帖超えの開放的な住まい】●3LDK新築一戸建て●吹抜のマルチスキップ有り●駐車スペース普通車並列2台分●道徳小学校/大江中学校●
お問い合わせ番号:4554474

築年月
2026年3月
建物面積
109.03m²
土地面積
109.21m²
DB間取り図
築年月
2026年3月
建物面積
109.03m²
土地面積
109.21m²
DB間取り図

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[ブルーミングガーデン名古屋市南区泉楽通4丁目 全3棟 1号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名鉄築港線「大江」駅から北西方向へ徒歩約16分、名古屋市南区泉楽通4丁目にある「ブルーミングガーデン名古屋市南区泉楽通4丁目」全3棟の1号棟です。周辺は第2種住居専用地域に該当し、主として住居の環境を守るための地域です。店舗、事務所、ホテル、パチンコ屋、カラオケボックスなどが建てられ、住宅を中心としながらも一定の利便施設が共存するエリアとなっています。泉楽公園まで約90m、スーパーダイキン観音店まで約380m、道徳ファミリークリニックまで約560mなど生活に身近な施設も点在しています。道徳小学校まで徒歩約9分、大江中学校 徒歩11分の子育て世帯に嬉しい教育環境です。敷地は109.21㎡(約33.03坪)とコンパクトなお土地ですが、南側幅員約5.4mの公道荷役4.20m、西側幅員約14.5mの公道に約16.30m面した角地。建物は木造2階建て、延床面積109.03㎡の3LDK。LDKは約20.1帖と広く、吹抜やマルチスキップを採用した開放感のある空間設計です。全居室収納やウォークインクローゼット、ファミリークロークなど収納力も確保。駐車スペースは普通車2台分です。

物件概要

所在地
名古屋市南区泉楽通4丁目
交通
名鉄築港線大江駅徒歩16分
名鉄常滑線道徳駅徒歩17分
学校区
名古屋市立道徳小学校 道徳小学校の不動産の購入→
名古屋市立大江中学校 大江中学校の不動産の購入→
間取り
3LDK
価格
3,980万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2026年3月
開発面積
-
土地面積
109.21m²
建物面積
109.03m²
接道
南側5.4m公道に4.2m接道
西側14.5m公道に16.3m接道
用途地域
2種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
3戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第R07SHC121010号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年2月5日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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金利
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「ブルーミングガーデン名古屋市南区泉楽通4丁目 全3棟 1号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「ブルーミングガーデン名古屋市南区泉楽通4丁目 全3棟 1号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  南区道徳のスタッフ

ハウスドゥ 南区道徳

  • 住所:愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
  • TEL:0120-802-034
  • FAX:052-613-7545
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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