2,580万円
新築一戸建て

江南市河野町第2 全3棟 2号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名鉄犬山線「江南」駅/名鉄犬山線「布袋」駅
[所在地] 江南市河野町河野
2,580万円

【小中学校徒歩約1分で安心の新築4LDK】●南向きで陽当たり・通風良好●全居室収納とウォークインクローゼットを備えた間取り●耐震構造でフラット35Sに対応●宮田小学校/宮田中学校●
お問い合わせ番号:4533503

築年月
2026年6月
建物面積
110.96m²
土地面積
152.86m²
DB間取り図
築年月
2026年6月
建物面積
110.96m²
土地面積
152.86m²
DB間取り図

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[江南市河野町第2 全3棟 2号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名鉄犬山線「江南」駅から車約11分、江南市河野町にある「江南市河野町第2」全3棟のうちの2号棟の新築一戸建てです。都市計画区域は市街化調整区域ですが、用途地域の指定はありません。敷地面積は約152.86㎡(約46.24坪)で、南側幅員約4.0mの公道に面しています。建物は木造2階建て、延床面積約110.96㎡の4LDK。主要採光は南向きで、陽当りや通風にも配慮された住まいです。LDKは15帖以上を確保しており、家族が集まる空間として使いやすい設計。全居室フローリング仕様で、全居室収納に加え、ウォークインクローゼットや床下収納も備え、住空間をすっきり保てます。システムキッチンやカウンターキッチン、浄水器、浴室暖房乾燥機、追焚機能、トイレ2箇所、省エネ給湯器、モニタ付インターホン、24時間換気システム、省エネ給湯器、シャッター雨戸など日々の暮らしを支える設備が揃っています。耐震構造でフラット35Sにも対応。宮田小学校まで徒歩約1分、宮田中学校まで徒歩約1分と通学距離が短く、子育てにも安心できる立地です。

物件概要

所在地
江南市河野町河野
交通
名鉄犬山線江南駅徒歩0分
名鉄犬山線布袋駅徒歩0分
学校区
江南市立宮田小学校
江南市立宮田中学校
間取り
4LDK
価格
2,580万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2026年6月
開発面積
-
土地面積
152.86m²
建物面積
110.96m²
接道
南側4m公道に接道
用途地域
指定無
都市計画
調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
3戸
駐車場
有 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第KS125-0420-59981号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年2月22日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「江南市河野町第2 全3棟 2号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「江南市河野町第2 全3棟 2号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  一宮東のスタッフ

ハウスドゥ 一宮東

  • 住所:愛知県一宮市両郷町1丁目21番地1
  • TEL:0120-861-385
  • FAX:0586-52-2668
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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