【名古屋市緑区古鳴海1丁目　全4棟　 I-B2　新築一戸建て】は名古屋市緑区の新築一戸建て、3,430万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2026年3月

建物面積

82.79m²

土地面積

118.75m²

［名古屋市緑区古鳴海1丁目　全4棟　 I-B2　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ みどり市民病院前
土肥　琴菜

この物件は名古屋市桜通線「野並」駅から徒歩約5分、名古屋市緑区古鳴海1丁目にある「全4棟 I-B1号棟新築分譲住宅」です。周辺は第一種住居地域に該当し、住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗・事務所・ホテルなどが建てられる地域です。ローソン古鳴海店まで徒歩約5分、野並クリニックまで徒歩約4分、名古屋野並郵便局まで徒歩約8分、鳴子長根公園まで徒歩約9分と利便性が高い住環境。敷地は約118.75㎡（約35.92坪）、北側幅員約8.0ｍの道路に接道。建物は木造連棟式2階建て・延床約82.45㎡（約24.94坪）の3LDKです。駐車スペースは普通車1台分が確保されており、並列駐車はできませんが、日常の車の使用には十分です。建物は南向きで2面採光、全居室収納付き、床下収納も完備。EV車充電設備や省エネ給湯器も設置。長根台小学校まで徒歩約6分、鳴子台中学校まで徒歩約15分で子育てにも安心です。フラット35Sにも対応しており、住宅性能評価を満たす安心の住まいで快適な新生活をスタートできます。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「名古屋市緑区古鳴海1丁目　全4棟　 I-B2　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「名古屋市緑区古鳴海1丁目　全4棟　 I-B2　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら