【グランドール光音寺】は名古屋市北区の中古マンション、2,580万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

1999年10月

建物面積

-

土地面積

-

［グランドール光音寺］のおすすめポイント

ハウスドゥ 北区城北
加藤　太朗

この物件は名古屋市名城線「黒川」駅から西方向へ徒歩約25分、1999年築のRC造マンション「グランドール光音寺」の3階部分です。周辺は第一種住居地域に該当し、住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗や事務所、ホテルなどが建てられるエリアです。光城小学校まで徒歩1分、志賀中学校まで徒歩8分と教育施設が近く、日々の通学も安心。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。アオキスーパー福徳店まで約280m、バロー光音寺店まで約660mなど、買い物環境も整います。専有面積は約85.28㎡、南東角部屋の4LDKで2面採光を確保。22㎡のワイドバルコニーとアルコーブ付きで開放感があります。2025年11月に水回りすべて新調、クロス・床・建具交換、網戸張替、照明交換など大規模リフォームを実施済みで、そのまま気持ちよく新生活を始められます。オートロックや宅配ボックス、可動間仕切り、ウォークインクローゼットなど設備も充実。駐車場は1住戸1台利用可能（月額5,000円～）。ペット飼育相談可（犬または猫/要承認・飼育細則あり）で、家族の選択肢も広がる住まいです。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「グランドール光音寺」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「グランドール光音寺」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら