380万円
土地

●岐阜市城田寺 建築条件なし土地

[最寄り駅] 樽見鉄道「糸貫」駅/樽見鉄道「モレラ岐阜」駅
[所在地] 岐阜市城田寺
380万円
オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ 岐阜長良 時間/10:00〜18:00 来場予約

【建築条件なし・ゆとりある66坪の土地】●都市ガス完備●閑静な住宅街・交通量少なめ●お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能●常磐小学校/青山中学校●
お問い合わせ番号:4462642

築年月
-
建物面積
-
土地面積
220.5m²
DB間取り図
築年月
-
建物面積
-
土地面積
220.5m²
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[●岐阜市城田寺 建築条件なし土地]のおすすめポイント

都市計画は調整区域に該当します。樽見鉄道「糸貫」駅まで車で約11分、樽見鉄道「モレラ岐阜」駅まで車で約13分。住宅やお寺・小さな公園もあり、静かで過ごしやすい住環境。土地面積は220.5㎡(約66.70坪)、建ぺい率60%・容積率100%、東側幅員約5.0mの道路に約14.6m接道しています。約66.70坪とゆとりあるお土地で、建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。現在古家があり、引渡しは相談(現況渡し)になります。大正公園まで徒歩約1分、カネスエ岐大前店まで車で約7分、V・drug正木店まで車約5分、岐阜大学医学部附属病院まで車で約4分と、車で約7分以内に生活施設がある住環境。公共下水・公営水道・都市ガスのライフラインを完備。常磐小学校まで徒歩約29分、青山中学校まで徒歩約35分、岐阜バス城田寺団地まで徒歩約1分です。周辺は交通量少なめの閑静な住宅街で、過ごしやすい住環境。本件土地は「既宅地」の要件がある為 都市計画法第43条1項の許可を受けることで、1戸建専用住宅の建築が可能です。

物件概要

所在地
岐阜市城田寺
交通
樽見鉄道糸貫駅徒歩0分
樽見鉄道モレラ岐阜駅徒歩0分
学校区
岐阜市立常磐小学校 常磐小学校の不動産の購入→
岐阜市立青山中学校 青山中学校の不動産の購入→
価格
380万円
開発面積
-
土地面積
220.5m²
接道
東側5m公道に14.6m接道
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
指定無
都市計画
調整区域
建ぺい率
60%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
現況
古家付
引き渡し可能時期
相談
設備
 
取引態様
一般
取引条件の有効期限
2026年3月17日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「●岐阜市城田寺 建築条件なし土地」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「●岐阜市城田寺 建築条件なし土地」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  岐阜長良のスタッフ

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  • 住所:岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
  • TEL:0120-77-8510
  • FAX:058-215-8520
  • 定休日:第3火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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