【メルディア中川区宮脇町271①　全1棟　新築一戸建て】は名古屋市中川区の新築一戸建て、3,990万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2026年1月

建物面積

99.68m²

土地面積

81.43m²

［メルディア中川区宮脇町271①　全1棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 中川区八熊通野田
森　謙弥

この物件は名古屋臨海高速鉄道「南荒子」駅から徒歩約10分、「宮脇町」停から徒歩約4分に位置する、木造3階建て「メルディア中川区宮脇町271①」新築一戸建てです。周辺は準工業地域に該当します。主として環境悪化のおそれのない工業の業務の利便を図る地域です。危険性、環境悪化が大きい工場のほかは、ほとんど建てられます。ヨシヅヤ太平通り店まで約160m、ローソン中川馬手町一丁目店まで約550m、名古屋太平通郵便局まで約230m、田崎耳鼻科クリニックまで約250mと、日常の買物や生活施設が徒歩圏内に揃っています。篠原小学校まで徒歩約10分、長良中学校まで徒歩約1分。土地面積は約81.43㎡（約24.63坪）、南側幅員約7.3mの公道に接道し、敷地内に車種により2台分の駐車スペースを確保しています。建物は延床約99.68㎡の4LDKで、LDKは15帖以上、全居室収納付き、シューズインクローク完備。床暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、浄水器など設備も充実。モニター付きインターホン、24時間換気システムも備え、快適で安心な新生活を送れる住まいです。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「メルディア中川区宮脇町271①　全1棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「メルディア中川区宮脇町271①　全1棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら