4,290万円
新築一戸建て

アバンティア名古屋市港区小碓3丁目 全4区画 2号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] あおなみ線「港北」駅
[所在地] 名古屋市港区小碓3丁目 (名古屋市港区の不動産の購入と売却→)
オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ 港区東海通 時間/10:00〜18:00 来場予約

【南向きで陽当たり良好な4LDK新築戸建】●太陽光発電・EV充電設備・食洗機など設備充実●フラット35S対応●明徳小学校/当知中学校●
お問い合わせ番号:4446839

築年月
2025年11月
建物面積
102.7m²
土地面積
132.25m²
DB間取り図
築年月
2025年11月
建物面積
102.7m²
土地面積
132.25m²
DB間取り図

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[アバンティア名古屋市港区小碓3丁目 全4区画 2号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

名古屋臨海高速鉄道「港北」駅まで徒歩14分。港区小碓三丁目に誕生する新築分譲住宅〈アバンティア名古屋市港区小碓3丁目 全4区画 2号棟〉。南側約8m公道に面した陽当たりの良い立地。用途地域は準工業で主として環境悪化のおそれのない工業の業務の利便を図る地域です。危険性、環境悪化が大きい工場のほかは、ほとんど建てられます。建物は木造2階建、延床面積102.7㎡の4LDK。LDKはゆとりある約20帖で、全室フローリング・全居室収納付き。システムキッチンには食器洗乾燥機や浄水器、浴室には暖房乾燥機やオートバスを備え、快適な住環境を実現。太陽光発電システムやEV車充電設備など、省エネにも配慮された設備仕様です。普通車2台分の駐車スペースを確保。フラット35S対応で、長期的にも安心の住まい。周辺にはスーパーやドラッグストア、郵便局、公園など生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。建築確認番号:KS125-0420-54329号。完成予定は2025年11月、引渡しは期日指定。家族がのびのび暮らせる住環境が整った新築一戸建です。

物件概要

所在地
名古屋市港区小碓3丁目
交通
あおなみ線港北駅徒歩14分
学校区
名古屋市立明徳小学校 明徳小学校の不動産の購入→
名古屋市立当知中学校 当知中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
4,290万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2025年11月
開発面積
-
土地面積
132.25m²
建物面積
102.7m²
接道
南側8m公道に接道
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
雑種地
総戸数
-
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
KS125-0420-54329号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2025年12月2日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「アバンティア名古屋市港区小碓3丁目 全4区画 2号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「アバンティア名古屋市港区小碓3丁目 全4区画 2号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  港区東海通のスタッフ

ハウスドゥ 港区東海通

  • 住所:名古屋市港区七番町三丁目13番地2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • TEL:0120-016-131
  • FAX:052-355-6135
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
【アバンティア名古屋市港区小碓3丁目 全4区画 2号棟 新築一戸建て】は名古屋市港区の新築一戸建て、4,290万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。 【アバンティア名古屋市港区小碓3丁目 全4区画 2号棟 新築一戸建て】は名古屋市港区の新築一戸建て、4,290万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。