グラファーレ名古屋市港区港陽２丁目　全1棟　新築一戸建て（3,399万円、新築一戸建て、名古屋市港区）

印刷来店予約お問い合わせ

3,399万円

新築一戸建て

グラファーレ名古屋市港区港陽２丁目　全1棟　新築一戸建て

［最寄り駅］名古屋市営地下鉄名港線「築地口」駅

［所在地］名古屋市港区港陽２丁目（名古屋市港区の不動産の購入と売却→）

3,399万円名古屋市港区の不動産の購入と売却→

オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ港区東海通 時間／10:00〜18:00 来場予約

【収納豊富で片付く住まい】●カウンターキッチン・システムキッチン搭載●WICなど全居室収納に加えてリビング・・洗面収納も有●車種により駐車2台可能●港楽小学校/東港中学校●
お問い合わせ番号：4442109

築年月: 2026年1月

建物面積: 99.15m²

土地面積: 115.86m²

グラファーレ名古屋市港区港陽２丁目　全1棟　新築一戸建て

枚

1/10

2/10

3/10

4/10

5/10

6/10

7/10

8/10

9/10

10/10

お電話でお問い合わせ0120-016-131

築年月: 2026年1月

建物面積: 99.15m²

土地面積: 115.86m²

周辺地図

→google map

お問い合わせはこちら

お電話でのお問い合わせ TEL. 0120-016-131
メールでのお問い合わせ
来店予約お問い合わせ

［グラファーレ名古屋市港区港陽２丁目　全1棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ港区東海通
新谷　優美

この物件は名古屋市名港線「築地口」駅から徒歩約11分、港陽2丁目にある「グラファーレ名古屋市港区港陽2丁目」全1棟の1号棟です。周辺は近隣商業地域に該当します。近隣の住民が日用品の買い物をする店舗等の業務の利便の増進を図る地域です。土地面積は約115.86㎡（約35.04坪）、北西側幅員約9.9ｍの道路に間口約5.88ｍ接道しています。建物は木造2階建て・延床面積約99.15㎡（約29.99坪）の4LDKで、1階55.06㎡、2階44.09㎡。システムキッチン、カウンターキッチン、浴室に窓、LDK16帖など充実した設備を備えています。クローゼット3箇所、ウォークインクローゼットなど全居室収納に加えてリビング収納や洗面室収納も完備しており、キレイを保てる住まいです。港楽小学校まで徒歩約8分、東港中学校まで徒歩約13分で、小さなお子さまの通学も安心ですね。ライフラインは公共下水・公営水道・都市ガス・電気が利用可能で、フラット35Sにも対応しています。駐車スペースは車種により2台分可能です。

物件概要

所在地: 名古屋市港区港陽２丁目

交通: 名古屋市営地下鉄名港線築地口駅徒歩11分　築地口駅の不動産の購入→

学校区: 名古屋市立港楽小学校　港楽小学校の不動産の購入→
名古屋市立東港中学校　東港中学校の不動産の購入→

間取り: 4LDK

価格: 3,399万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2026年1月

開発面積: -

土地面積: 115.86m²

建物面積: 99.15m²

接道: 北西側9.9m公道に5.88m接道

用途地域: 近隣商業

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備

建築確認番号: 第HPA-25-11025-1号

開発許可番号: -

取引態様: 媒介

取引条件の有効期限: 2025年12月2日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

ローンシミュレーションを見る

ローンシミュレーション

この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

周辺施設を見る

この物件を見た人はこんな物件も見ています。

よくある質問

「グラファーレ名古屋市港区港陽２丁目　全1棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
資料はもらえますか

はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
見学することはできますか。

メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら
「グラファーレ名古屋市港区港陽２丁目　全1棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら