2,480万円
新築一戸建て 価格変更

□Livele Garden S岐阜市島田1丁目 全3棟 3号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] JR東海道本線「岐阜」駅/名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅
[所在地] 岐阜市島田1丁目
2,480万円

【新築・角地5LDK】●南向きで陽当り良好●システムキッチン・食洗機・浴室乾燥機完備●全居室収納・WIC・SIC・床下収納●駐車2台可●島小学校徒歩15分・スーパー徒歩5分で生活便利
お問い合わせ番号:4432294

築年月
2025年11月
建物面積
105.99m²
土地面積
185.56m²
DB間取り図
築年月
2025年11月
建物面積
105.99m²
土地面積
185.56m²
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[□Livele Garden S岐阜市島田1丁目 全3棟 3号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

岐阜市島田1丁目に誕生する「Livele Garden S」全3棟の3号棟は、JR岐阜駅徒歩約50分、名鉄岐阜駅徒歩約51分、岐阜バス「大縄場大橋西」停徒歩5分の利便性に優れた立地です。敷地面積185.56㎡(約56.13坪)の角地で、北西側公道約6.0mに約4.41m接道、北東側公道約6.0mに約14.52m接し、開放感と通風を確保。延床面積105.99㎡(約32.06坪)の5LDKで南向き採光のLDKは15畳以上。システムキッチン・カウンターキッチン・浄水器・三口コンロ・食器洗浄乾燥機を備え、オートバス・浴室乾燥機・浴室に窓・追焚機能など水回りも充実。洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、省エネ給湯器、モニタ付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、全室フローリング、複層ガラス、全居室収納・ウォークインクローゼット・シューズインクローク・床下収納など収納力も豊富です。駐車は普通車2台可能。スーパー・ドラッグストア・コンビニ・公園・クリニックが徒歩圏内で生活利便性も高く、完成予定は2025年11月。フラット35S利用可能、設計・建設住宅性能評価書取得済の安心の新築住宅です。

物件概要

所在地
岐阜市島田1丁目
交通
JR東海道本線岐阜駅徒歩50分
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩51分
学校区
岐阜市立島小学校 島小学校の不動産の購入→
岐阜市立島中学校 島中学校の不動産の購入→
間取り
5LDK
価格
2,480万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2025年11月
開発面積
-
土地面積
185.56m²
建物面積
105.99m²
接道
北西側6m公道に4.41m接道
北東側6m公道に14.52m接道
用途地域
2種中高
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
3戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第KS125-0420-55732号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2025年12月3日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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よくある質問

  • 「□Livele Garden S岐阜市島田1丁目 全3棟 3号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「□Livele Garden S岐阜市島田1丁目 全3棟 3号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  岐阜長良のスタッフ

ハウスドゥ 岐阜長良

  • 住所:岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
  • TEL:0120-77-8510
  • FAX:058-215-8520
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  • 営業時間:10:00~18:00
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