【名古屋市港区東蟹田　全1棟　新築一戸建】は名古屋市港区の新築一戸建て、2,990万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2025年12月

建物面積

97.94m²

土地面積

166.42m²

［名古屋市港区東蟹田　全1棟　新築一戸建］のおすすめポイント

ハウスドゥ 港区東海通
服部　裕太

この物件は近鉄名古屋線「戸田」駅から南方向へバス乗車8分、蟹田停留所下車徒歩約8分、名古屋市港区東蟹田にある新築一戸建、全1棟の物件です。周辺は第1種低層住居専用地域に該当し、低層住宅の良好な環境を守る地域です。住宅や小規模な施設が建てられる、穏やかな住環境となっています。かとうデンタルクリニックまで徒歩約7分、中川コロナまで徒歩約11分、イオン南陽店まで徒歩約11分、スギ薬局南陽店まで徒歩約14分、福田東公園まで徒歩約12分、日常の買い物や医療機関、公園も揃った利便性の高い立地です。福春小学校まで徒歩約15分、宝神中学校まで徒歩約18分の距離です。敷地は約166.42㎡（約50.34坪）、西側幅員約6.5ｍの公道に間口約7.5ｍ接道しています。建物は木造2階建て、延床面積は約97.94㎡（1F:55.49㎡ 2F:42.45㎡）の4LDK。駐車スペースは普通車2台分を確保しており、並列で駐車可能です。建築確認完了検査済証取得済で、フラット35S対応、長期優良住宅認定予定の安心仕様です。引渡しは2025年12月中旬予定です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「名古屋市港区東蟹田　全1棟　新築一戸建」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「名古屋市港区東蟹田　全1棟　新築一戸建」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら