【Terrechez下之一色町5期　全2棟　2号棟　新築一戸建て】は名古屋市中川区の新築一戸建て、2,999万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2026年1月

建物面積

107.64m²

土地面積

162.7m²

［Terrechez下之一色町5期　全2棟　2号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 中川区八熊通野田
富山　拓也

名古屋市中川区下之一色町字操出に誕生する「Terrechez下之一色町5期　全2棟　2号棟」は、5LDK・駐車2台可能な新築一戸建てです。土地面積162.7㎡（49.21坪）、延床面積107.64㎡（1階52.99㎡・2階54.65㎡）、木造2階建で2026年1月完成予定となります。東側約5.2mの公道に接道し、間口は約7.78mを確保。建ぺい率60％・容積率200％、市街化区域の第一種住居地域に位置します。宅地造成工事規制区域、準防火地域、15m高度地区、日影制限、緑化地域、第3種臨海部防災区域、木造住宅密集地域など各種法令制限にも対応しています。交通は近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩40分、あおなみ線「港北」駅徒歩42分、三重交通バス「一色大橋」停徒歩11分と複数路線利用可能。設備は都市ガス・公共下水を完備し、システムキッチン、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、収納充実のウォークインクローゼットなどを備えています。周辺環境は正色小学校徒歩15分、一色中学校徒歩18分のほか、保育園、スーパー、ドラッグストア、病院、公園、郵便局などが徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い住環境です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「Terrechez下之一色町5期　全2棟　2号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「Terrechez下之一色町5期　全2棟　2号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら