名古屋市南区豊3丁目　新築一戸建て（3,980万円、新築一戸建て、名古屋市南区）

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3,980万円

新築一戸建て価格変更

名古屋市南区豊3丁目　新築一戸建て

［最寄り駅］名鉄常滑線「豊田本町」駅／名古屋市営地下鉄名城線「堀田」駅／名鉄常滑線「道徳」駅

［所在地］名古屋市南区豊３丁目（名古屋市南区の不動産の購入と売却→）

3,980万円名古屋市南区の不動産の購入と売却→

【南向き・収納充実の新築戸建】●駐車2台可能●全居室収納・ウォークインクローゼット完備●オートバス・温水洗浄便座・追焚機能付●伝馬小学校/明豊中学校●
お問い合わせ番号：4348451

築年月: 2025年10月

建物面積: 86.94m²

土地面積: 86.94m²

名古屋市南区豊3丁目　新築一戸建て

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築年月: 2025年10月

建物面積: 86.94m²

土地面積: 86.94m²

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［名古屋市南区豊3丁目　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ南区道徳
黒澤　海倭

この物件は名鉄常滑線「豊田本町」駅から徒歩約10分、名古屋市南区豊3丁目にある「新築一戸建て」です。周辺は準工業地域に該当し、住宅やお店は建てられますが、学校、病院、ホテルなどは建てられません。一戸建てやマンションが立ち並ぶ街並みです。タチヤ堀田店まで約280m、V・drug内浜店まで約430m、かなざわ歯科まで約170m、名古屋元禄郵便局まで約220m（車で約2分）など、各種施設が徒歩圏内に揃っています。伝馬小学校まで徒歩約5分、明豊中学校まで徒歩約5分で子育てにも安心な環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。敷地は約86.94㎡（約26.29坪）、北側幅員約4.5mの道路に約5.40m接道。建物は木造2階建て、延床面積約86.94㎡の3LDK。駐車スペースは普通車2台分確保可能です。南向きバルコニーで陽当り良好。II型キッチン・コンロ三口・オートバス・トイレ2箇所・温水洗浄便座・追焚機能・モニタ付インターホン・全室フローリング・吹抜・全居室収納・ウォークインクローゼット・床下収納など充実した設備が整っています。2025年10月完成予定で建築中です。

物件概要

所在地: 名古屋市南区豊３丁目

交通: 名鉄常滑線豊田本町駅徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線堀田駅徒歩17分
名鉄常滑線道徳駅徒歩17分

学校区: 名古屋市立伝馬小学校　伝馬小学校の不動産の購入→
名古屋市立明豊中学校　明豊中学校の不動産の購入→

間取り: 3LDK

価格: 3,980万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2025年10月

開発面積: -

土地面積: 86.94m²

建物面積: 86.94m²

接道: 北側4.5m公道に5.4m接道

用途地域: 準工業

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備

建築確認番号: 第KS125-0420-52067号

開発許可番号: -

取引態様: 媒介

取引条件の有効期限: 2026年3月13日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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よくある質問

「名古屋市南区豊3丁目　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
資料はもらえますか

はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
見学することはできますか。

メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら
「名古屋市南区豊3丁目　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら