4,690万円
新築一戸建て 価格変更

名古屋市緑区姥子山1丁目 姥子山part3 全3棟 A号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名鉄名古屋本線「有松」駅/名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅
[所在地] 名古屋市緑区姥子山1丁目
4,690万円

【LDK18畳以上・収納充実の3LDK】●駐車スペース3台分●床暖房・EV車充電設備完備●シューズインクローク・ウォークインクローゼット●東丘小学校/東陵中学校●
お問い合わせ番号:4276098

築年月
2025年9月
建物面積
110.85m²
土地面積
153.92m²
DB間取り図
築年月
2025年9月
建物面積
110.85m²
土地面積
153.92m²
DB間取り図

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[名古屋市緑区姥子山1丁目 姥子山part3 全3棟 A号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名鉄名古屋本線「有松」駅から徒歩19分、名古屋市緑区姥子山1丁目にある「姥子山part3」全3棟のA号棟です。周辺は第1種低層住居専用地域に該当し、低層住宅の良好な環境を守る地域です。スーパーヤマダイ うばこ店まで約550m、スギドラッグ 姥子山店まで約340m、広瀬内科クリニックまで約300m、ファミリーマート緑尾崎山店まで約580m、名古屋鳴海団地内郵便局まで約790m、敷田北公園まで約90mなど、各種生活施設が徒歩圏内に揃った便利な住環境です。東丘小学校まで徒歩約22分、東陵中学校まで徒歩約18分です。敷地は土地面積約153.92㎡(約46.56坪)、東側幅員約6.0mの道路に約9.3m接道しています。建物は木造2階建て、延床面積約110.85㎡(約33.53坪)の3LDKで、駐車スペースは普通車2台・軽自動車1台分。食品庫、三口コンロ、浴室に窓、バス・トイレ2箇所、浴室乾燥機、洗面所独立、リビング階段、2面採光、吹抜、宅配BOXなど充実した設備を備えたZEH水準住宅・耐震等級3の安心の住まいです。間取変更も可能でライフスタイルに合わせた住まい作りができます。

物件概要

所在地
名古屋市緑区姥子山1丁目
交通
名鉄名古屋本線有松駅徒歩19分
名鉄名古屋本線中京競馬場前駅徒歩27分
学校区
名古屋市立東丘小学校 東丘小学校の不動産の購入→
名古屋市立東陵中学校 東陵中学校の不動産の購入→
間取り
3LDK
価格
4,690万円
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年9月
開発面積
-
土地面積
153.92m²
建物面積
110.85m²
接道
東側6m公道に9.3m接道
用途地域
1種低層
都市計画
市街化区域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
総戸数
3戸
駐車場
有 普通車:2台 軽:1台
現況
完工済
引き渡し可能時期
設備
 
建築確認番号
第HPA-25-04622-1号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年3月21日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「名古屋市緑区姥子山1丁目 姥子山part3 全3棟 A号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「名古屋市緑区姥子山1丁目 姥子山part3 全3棟 A号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  みどり市民病院前のスタッフ

ハウスドゥ みどり市民病院前

  • 住所:名古屋市緑区潮見が丘二丁目290番地1
  • TEL:0120-05-8705
  • FAX:052-875-8706
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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