【宝マンション道徳東第二】は名古屋市南区の中古マンション、2,090万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

1997年2月

建物面積

-

土地面積

-

［宝マンション道徳東第二］のおすすめポイント

ハウスドゥ 南区道徳
小河原　昌也

この物件は名鉄常滑線「道徳」駅から南方向へ徒歩約9分、1997年築のSRC造マンション「宝マンション道徳東第二」11階部分です。周辺は準工業地域に該当し、主として工業の業務の利便を図る地域で、住宅やお店は建てられる一方、学校や病院、ホテルなどは建築できないエリアです。タチヤ堀田店まで約640m、ドラッグスギヤマ豊店まで約380m、メディコート総合医療モールまで約540mと生活施設が身近に整い、普段の買い物や医療面も近くで完結します。さらにアピタ名古屋南店まで約760m、郵便局まで約550mと利便性の高さも魅力です。豊田小学校まで徒歩約7分、大江中学校までは徒歩約16分の距離です。専有面積は約76.03㎡、15階建ての11階部分で、南向きの3LDK。両面バルコニーの角部屋につき、明るさと風通しの良さが際立ちます。2025年11月に水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯設備）および内装（床・建具・照明・配管など）のリフォームが施され、室内は新生活が始めやすい状態に生まれ変わっています。管理費月額5,940円、修繕費月額15,795円で、巡回管理のもと管理体制も良好です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「宝マンション道徳東第二」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「宝マンション道徳東第二」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら