【名古屋市南区三条２丁目　中古一戸建て】は名古屋市南区の中古一戸建て、2,780万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

1994年1月

建物面積

95.18m²

土地面積

140.95m²

［名古屋市南区三条２丁目　中古一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 南区道徳
小河原　昌也

この物件は名鉄常滑線「道徳」駅から南方向へ徒歩約11分、1994年1月築の中古一戸建てです。周辺は第一種住居地域に該当し、住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗や事務所、ホテルなどが建てられます。敷地は約140.95㎡（約42.63坪）で、北側幅約4.0mの公道に面した平坦な宅地です。建物は積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て、延床面積約95.18㎡の3LDK。2025年11月にキッチン・トイレ・洗面の水回りと床、全室クロスの内装リフォームを実施済みです。システムキッチンや三口コンロ、浄水器、追焚機能付き浴室、温水洗浄便座、洗面化粧台、ダブルロックキー、ディンプルキー、モニタ付きインターホン、シャッター雨戸など設備も充実しています。明治小学校まで徒歩約11分（約830ｍ）、明豊中学校まで徒歩約17分（約1350ｍ）で通学可能。中京病院まで徒歩約8分（約570ｍ）、名古屋南陽通郵便局まで徒歩約2分（約150ｍ）、公園や飲食店も身近にあり、落ち着いた住宅街で暮らしやすい住環境です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「名古屋市南区三条２丁目　中古一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「名古屋市南区三条２丁目　中古一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら