3,080万円
新築一戸建て NEW

グラファーレあま市金岩江西下4期 全2棟 2号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名鉄津島線「木田」駅/名鉄津島線「七宝」駅/名鉄津島線「青塚」駅
[所在地] あま市金岩江西下 (あま市の不動産の購入と売却→)
オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ あま大治 時間/10:00〜18:00 来場予約

【全室南向きで陽を取り込みやすい!角地4LDK】●2台並列駐車可能●木田駅まで徒歩約8分と通勤・通学便利●WICなど全居室収納付き●徒歩圏内に生活施設充実●小中学校まで徒歩約10分前後●美和東小学校/美和中学校●
お問い合わせ番号:4137808

築年月
2025年5月
建物面積
97.71m²
土地面積
124.93m²
DB間取り図
築年月
2025年5月
建物面積
97.71m²
土地面積
124.93m²
DB間取り図

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[グラファーレあま市金岩江西下4期 全2棟 2号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名鉄津島線「木田」駅から南東方向へ徒歩約8分、あま市金岩江西下にある「グラファーレあま市金岩江西下4期 新築分譲住宅」全2棟の2号棟です。周辺は第一種住居専用地域に該当し、住居の環境を守るための地域と定められています。一戸建て・マンションなどが立ち並んでいます。ナフコ木田店まで約850m、スギ薬局美和店まで約900m、野口歯科まで約500mなど、各種生活施設は徒歩約12分圏内に揃っている生活に便利な住環境です。国道302号線まで約3.3km(車で約12分)、「甚目寺北」料金所まで約3.6km(車で約13分)。美和東小学校まで徒歩約12分、美和中学校まで徒歩約7分の環境です。中学校行事の際は車を使わずに済みそうですね。駅までの道のりはほぼ平坦。区画はほぼ整理されています。敷地は土地面積は約124.93㎡(約37.79坪)。北側幅員約2.9mの道路に約9.70m、東側幅員約3.5mの道路に約11.66m接道しています。建物は木造2階建て、間取りは延床面積が約97.71㎡の4LDK。駐車スペースは2台分。並列で駐車できるので、車の入れ替えも不要です。

物件概要

所在地
あま市金岩江西下
交通
名鉄津島線木田駅徒歩8分
名鉄津島線七宝駅徒歩26分
名鉄津島線青塚駅徒歩32分
学校区
あま市立美和東小学校 美和東小学校の不動産の購入→
あま市立美和中学校 美和中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
3,080万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2025年5月
開発面積
-
土地面積
124.93m²
建物面積
97.71m²
接道
北側2.9m公道に9.7m接道
東側3.5m公道に11.66m接道
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
総戸数
2戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第KS125-0410-50165号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2025年4月6日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「グラファーレあま市金岩江西下4期 全2棟 2号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「グラファーレあま市金岩江西下4期 全2棟 2号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  あま大治のスタッフ

ハウスドゥ あま大治

  • 住所:愛知県海部郡大治町大字花常字福島28エクセルロアール1F
  • TEL:0120-960-135
  • FAX:052-462-8059
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
【グラファーレあま市金岩江西下4期 全2棟 2号棟 新築一戸建て】はあま市の新築一戸建て、3,080万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。 【グラファーレあま市金岩江西下4期 全2棟 2号棟 新築一戸建て】はあま市の新築一戸建て、3,080万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。