●名古屋市港区宝神３丁目　建築条件なし土地（1,230万円、土地、名古屋市港区）

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1,230万円

土地

●名古屋市港区宝神３丁目　建築条件なし土地

［最寄り駅］あおなみ線「稲永」駅

［所在地］名古屋市港区宝神３丁目（名古屋市港区の不動産の購入と売却→）

1,230万円名古屋市港区の不動産の購入と売却→

【建築条件なしの土地。ご希望のプランで自由に家づくりが可能です】●各種生活施設が徒歩圏内で便利な住環境●小学校まで徒歩10分圏内●港西小学校/宝神中学校●
お問い合わせ番号：4071230

築年月: -

建物面積: -

土地面積: 118.63m²

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［●名古屋市港区宝神３丁目　建築条件なし土地］のおすすめポイント

ハウスドゥ港区東海通
河村　裕平

用途地域は第一種住居専用地域。住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗・事務所・ホテルなどが建てられる地域です。名古屋臨海高速鉄道「稲永」駅まで徒歩約14分。通勤・通学に便利な立地。土地面積は約118.63㎡。建ぺい率60％・容積率200％。北側幅員約6.5mの道路。プランによっては駐車場も確保できます。現在上物がありますが、解体して更地でのお引渡しになります。ナフコ宝神店まで約440m、Ｖ・drug 宝神店まで約410m、小島内科クリニックまで約380m（車で約2分）など、各種生活施設は徒歩約6分圏内に揃っている生活に便利な住環境です。国道23号線まで約1000m（車で約3分）、寛政ICまで約2300m（車で約6分）。港西小学校まで徒歩約9分、宝神中学校まで徒歩約12分と子育て世帯にも嬉しい環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ハウスメーカー選びでお困りの際も中立的な立場でお手伝いさせていただきます。土地選びって？立地って？どんな疑問にも丁寧にお答えいたします。ぜひご相談ください。

物件概要

所在地: 名古屋市港区宝神３丁目

交通: あおなみ線稲永駅徒歩14分

学校区: 名古屋市立港西小学校　港西小学校の不動産の購入→
名古屋市立宝神中学校　宝神中学校の不動産の購入→

価格: 1,230万円

開発面積: -

土地面積: 118.63m²

接道: 北側6.4m公道に5.54m接道

セットバック: 2

私道負担: -

用途地域: 1種住居

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

建築条件: 建築条件なし

現況: 古家付

引き渡し可能時期: 相談

設備

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2026年2月5日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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よくある質問

「●名古屋市港区宝神３丁目　建築条件なし土地」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
資料はもらえますか

はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
見学することはできますか。

メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら
「●名古屋市港区宝神３丁目　建築条件なし土地」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら