＊一宮市瀬部字本郷　全5区画　建築条件なし土地（1,780万円、土地、一宮市）

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1,780万円

土地

＊一宮市瀬部字本郷　全5区画　建築条件なし土地

［最寄り駅］名鉄犬山線「江南」駅／名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅／ＪＲ東海道本線「尾張一宮」駅

［所在地］一宮市瀬部字本郷

1,780万円

【約184.93坪とゆとりのあるお土地◎】●全5区画のE区画●現況は更地●小学校まで徒歩約7分と通学しやすい●コンビニまで徒歩約11分●建築条件なし●お好きなハウスメーカーで建築が可能●瀬部小学校/西成中学校●
お問い合わせ番号：3851235

築年月: -

建物面積: -

土地面積: 611.36m²

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［＊一宮市瀬部字本郷　全5区画　建築条件なし土地］のおすすめポイント

ハウスドゥ一宮東
間宮　悠太

都市計画区域は「調整区域」ですが、開発許可等による分譲地内なので、再建築可能の物件です。名鉄犬山線「江南」駅まで名鉄バス「瀬部」停からバス乗車約14分。住宅やお寺があり静かで過ごしやすい住環境。土地面積は約611.36㎡。建ぺい率60％・容積率200％。北側幅員約4.2mの道路に約4.02m接道しています。約184.93坪とゆとりあるお土地。プランによっては駐車場も確保できます。現況は更地です。業務スーパー大山店まで約1.6km(車で約4分)、マツモトキヨシ大山店まで約1.8km(車で約4分)、みずの内科クリニックまで約1.7km(車で約5分)など、各種生活施設は車で5分圏内に揃っている住環境です。国道155号線まで約2.4km(車で約7分)、「一宮木曽川」ICまで約3.8km(車で約12分)。瀬部小学校まで徒歩約7分、西成中学校まで徒歩約22分と子育て世帯にも嬉しい環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ハウスメーカー選びでお困りの際もぜひご相談ください。中立的な立場でお手伝いさせていただきます。

物件概要

所在地: 一宮市瀬部字本郷

交通: 名鉄犬山線江南駅バス14分瀬部停
名鉄名古屋本線名鉄一宮駅バス24分瀬部停
ＪＲ東海道本線尾張一宮駅バス24分瀬部停

学校区: 一宮市立瀬部小学校　瀬部小学校の不動産の購入→
一宮市立西成中学校　西成中学校の不動産の購入→

価格: 1,780万円

開発面積: -

土地面積: 611.36m²

接道: 北側4.2m公道に4.02m接道

セットバック: -

私道負担: -

用途地域: 指定無

都市計画: 調整区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

建築条件: 建築条件なし

現況: 更地

引き渡し可能時期: 相談

設備

取引態様: 媒介

取引条件の有効期限: 2026年1月26日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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よくある質問

「＊一宮市瀬部字本郷　全5区画　建築条件なし土地」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
資料はもらえますか

はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
見学することはできますか。

メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら
「＊一宮市瀬部字本郷　全5区画　建築条件なし土地」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら