【シャンボール道徳】は名古屋市南区の中古マンション、1,399万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

1979年1月

建物面積

-

土地面積

-

［シャンボール道徳］のおすすめポイント

ハウスドゥ 南区道徳
赤堀　哲也

シャンボール道徳は名古屋市南区三条2丁目にある1979年(昭和54年)01月築のSRC造りのマンションです。周辺は近隣商業地域に該当し、近隣の住民が日用品の買い物をする店舗等の業務の利便の増進を図る地域です。住宅や店舗の他に小規模の工場も建てられます。名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩9分と通勤・通学にも便利な立地。名古屋市営バス「中京病院」停まで徒歩1分です。明治小学校まで徒歩4分とお子さまの通学も安心です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。バロー内田橋店まで約550ｍ、スギ薬局木場店まで約900ｍ、中京病院まで約170ｍと、各種生活施設は1㎞圏内に揃っている生活に便利な住環境。専有面積は61.47㎡。7階建の6階部分で間取りは3LDKです。管理費は6,500円/月、修繕費は8,000円/月。2024年6月リフォーム完了【交換】システムキッチン・ユニットバス（バス乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ・建具・照明器具・専有部内配管【貼替】全室壁、クロス・廊下、全居室床フローリング・玄関、洗面、トイレ床フロアタイル【その他】ハウスクリーニング。全居室収納が完備されお洋服も収納できます。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「シャンボール道徳」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「シャンボール道徳」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら