3,690万円
新築一戸建て 価格変更 NEW

ハートフルタウン名古屋市南区菊住2丁目 全2棟 1号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名古屋市営地下鉄桜通線「桜本町」駅/名鉄名古屋本線「呼続」駅
[所在地] 名古屋市南区菊住2丁目 (名古屋市南区の不動産の購入と売却→)

☆内観写真公開☆【主要採光南向き、日当たり良好】●生活施設が徒歩約10分圏内●小学校まで徒歩約7分と安心●周辺交通量少なめ、閑静な住宅街●全居室収納付き●各種生活施設は徒歩約10分圏内●菊住小学校/桜田中学校●
お問い合わせ番号:3638461

築年月
2023年9月
建物面積
78.89m²
土地面積
115.6m²
DB間取り図
築年月
2023年9月
建物面積
78.89m²
土地面積
115.6m²
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:名古屋市南区菊住2丁目

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[ハートフルタウン名古屋市南区菊住2丁目 全2棟 1号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名古屋市桜通線「桜本」駅から北方向へ徒歩約6分、名古屋市南区菊住2丁目にある「ハートフルタウン名古屋市菊住2丁目 新築分譲住宅」全2棟の1号棟です。周辺は第一種住居専用地域に該当し、住居の環境を守るための地域と定められています。3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。イオンモール新新瑞橋店まで約250m、ドラッグスギヤマさくら店まで約650m、北村病院まで  300mなど、各種生活施設は徒歩約10分圏内に揃っている生活に便利な住環境です。国道1号線まで約2.1㎞(車で約9分)、名古屋高速「呼続」ICまで1.8㎞(車で5分)。菊住小学校まで徒歩約7分、桜田中学校まで徒歩17分です。駅までの道のりはほぼ平坦。区画はほぼ整理されています。敷地は土地面積は115.6㎡(約34.96坪)。東側幅員約5.4mの道路に約2.75m接道しています。建物は木造2階建て、間取りは延床面積が78.89㎡の3LDK。キッチンは対面キッチンでご家族の様子を見守りながらお料理ができます。床下収納の有り食材のストックにも活躍しそうですね。バルコニー南向きで日当たり良好です。

物件概要

所在地
名古屋市南区菊住2丁目
交通
名古屋市営地下鉄桜通線桜本町駅徒歩6分
名鉄名古屋本線呼続駅徒歩8分
学校区
名古屋市立菊住小学校 菊住小学校の不動産の購入→
名古屋市立桜田中学校 桜田中学校の不動産の購入→
間取り
3LDK
価格
3,690万円
構造/階数
木造/2階
築年月
2023年9月
開発面積
-
土地面積
115.6m²
建物面積
78.89m²
接道
東側5.4m公道に2.75m接道
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
1戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
完工済(築後未入居)
引き渡し可能時期
設備
 
建築確認番号
第HPA-23-05290-1号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2023年12月22日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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教育施設

  • 名古屋市立菊住小学校
    【名古屋市立菊住小学校】
    【校訓】 「まごころ」 視野が広がる自主活動 健康な心身の育成 わかる授業の創造 みんなで咲かせよう「まごころ」の花。
    徒歩7分(500m)
  • 名古屋市立桜田中学校
    【名古屋市立桜田中学校】
    【校訓】「明るく つよく おもいやりを」 学びを通して、一緒になって考え、笑顔が増え、安心して生活することできるようにしていきたいと考えます。
    徒歩17分(1300m)
  • 箱舟保育園
    【箱舟保育園】 キリスト教精神に基づいた保育園。 身体的、知的、情緒的、社会的に健全で調和のとれた心身の発達を図ることを目標。
    徒歩7分(500m)

買物施設

  • ドラッグスギヤマ さくら店
    【ドラッグスギヤマ さくら店】 営業時間 AM10:00~PM20:00 ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード・電子マネー利用可
    徒歩9分(650m)

医療施設

  • 北村病院
    【北村病院】
    【診療科目】 外科・内科・循環器科・胃腸科・整形外科・皮膚科
    【診療時間】 9:00~12:00 17:00~19:30
    【休診日】日曜・祝日・土曜午後 ネット受付(初診)対応
    徒歩4分(300m)
  • kこどもクリニック
    【kこどもクリニック】 小児科/アレルギー科/内科/心療内科/漢方外来/禁煙外来 9:00~12:00  16:00~18:00 休診:水曜午前/木曜・土曜午後/日曜・祝日 Web予約可
    徒歩7分(550m)

公共・金融施設

  • 名古屋呼続郵便局
    【名古屋呼続郵便局】 駐車場:あり(2台) 郵便窓口 平日9:00~17:00 貯金・保険窓口 平日9:00~16:00 ATM 平日9:00~17:30/土・日曜日9:00~17:00
    徒歩10分(800m)

その他の周辺施設

  • キッチンさくら亭
    【キッチンさくら亭】 定休日 月曜・火曜 洋食のお店。ランチ・ディナー・テイクアウトあり。 桜通線 桜本町駅より徒歩5分。
    徒歩9分(650m)
  • シークカフェ
    【シークカフェ】 営業時間 7:30~18:00 定休日:月曜 モーニング、ランチあり。 ゆったりと落ち着いた雰囲気でくつろげます。
    徒歩10分(750m)

よくある質問

  • 「ハートフルタウン名古屋市南区菊住2丁目 全2棟 1号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「ハートフルタウン名古屋市南区菊住2丁目 全2棟 1号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  南区道徳のスタッフ

ハウスドゥ 南区道徳

  • 住所:愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
  • TEL:0120-802-034
  • FAX:052-613-7545
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
【ハートフルタウン名古屋市南区菊住2丁目 全2棟 1号棟 新築一戸建て】は名古屋市南区の新築一戸建て、3,690万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。 【ハートフルタウン名古屋市南区菊住2丁目 全2棟 1号棟 新築一戸建て】は名古屋市南区の新築一戸建て、3,690万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。